부자(12596)
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[민팍] 특별한 사람은 없습니다
https://www.youtube.com/shorts/TAt3geWyZ9s 세상에 특별한 사람이 있을까요? 아주 극소수로 있을 수도 있음. 전 세계 인구가 80억 명이고 자신과 비슷한 환경에서 자란 사람들이 수도없이 많음. 가난하거나 머리가 안 좋거나 상처를 입거나 육체적인 어려움을 겪는 등 하지만 그런 어려운 환경에서조차 특별한 결과를 내는 사람들이 존재함. 그리고 사회는 그런 사람들을 '특별한 사람'이라고 부름. 하지만 명심해야됨. 특별한 '사람'은 없고 특별한 '선택'만 있을 뿐임.
2023.01.12 -
[민팍] 돈을 벌기 위해서 가장 필요한 지능은?
https://www.youtube.com/shorts/5BdsdCKjL2A 돈을 버는데 필요한 지능은? 정말 타고난 두뇌적 천재가 아니어도 후천적인 노력으로 누구나 가질 수 있는 지능이 있음. 미움받을 지능. 용기가 아니라 지능. 미디어에 나와서 구설수에 오르고 다사다난한 인생을 사람들을 보며 생각이 없다고 하시는 분들이 많을 텐데 그분들이 가장 똑똑한 것임. 타이 로페즈, 그랜트 칼돈 누구보다 욕을 많이 먹는데 누구보다 더 잘 살고 있음. 어차피 직장 상사에게 욕을 먹을 바에는 미디어에 나와서 욕 먹고 백만장자가 되는 것이 나음. 그 사람들은 자신이 원하는 것이 무엇인지 정확히 알고 그것을 이루기 위해 따라오는 리스크를 기꺼이 감수하고자 선택한 사람들임. 성공은 누구나 원함. 그런데 왕관의 무게를 견..
2023.01.12 -
부동산 투자, 특례보금자리론의 수혜 아파트는?
현재 부동산 가격이 하락한 주된 요인은 '급격'한 금리 '인상'에 따른 수요 감소로 인한 심리 위축임. 그런데 부동산 가격이 급락하는 것을 정부가 가만히 보고 있을 수 없음. 전후방 산업이 촘촘하게 연결되어 있기 때문임. 1월 30일 정부는 '특례보금자리론'을 출시함. * 주택가격 9억 이하, 대출 한도 최대 5억, 최장 50년 만기, 소득 안봄, 고정 4%대. 그간 대출 규제중 DSR로 인해 LTV가 무용지물이었고 대출이 된다더라도 현재 대출금리의 문턱이 높았음. 그런데 이것을 다 상쇄시켜 주는 정책이 나옴. 왜냐하면 금리를 인하시키거나 DSR을 바로 풀기에는 리스크가 존재하기 때문임. 자금 용도는 : 구입, 상환, 보전. 무주택자(구입)나 1주택자(상환·보전)가 가능. 결국 이렇게 되면 현재 가격적인..
2023.01.12 -
[김작가TV] 자본주의에서 부자가 되는 사람들의 공통점 1가지 (자청, 역행자)
https://www.youtube.com/watch?v=mzw_QjugwcA 1. 자의식 해체. 2. 정체성 만들기. 3. 유전자 오작동. - 방어기제 피하기. 4. 뇌 자동화. - 지능 높이기. 5. 역행자의 지식. - 자기 계발 등 지식 쌓기. - 매일매일 확률 게임에서 이기기. 6. 경제적 자유를 얻는 구체적 루트. - 본 게임에 들어가야 함. 7. 역행자 쳇바퀴. - 선사시대에 실패는 죽음이었음, 월 500, 월 1,000 작은 목표를 세우고 달성하면 의도적 실패를 하게 되고 레벨업이 될 것임. 실패를 하고 다시 7단계를 돌리면 됨. 왜 자기 계발 강의나 책을 봐도 사람들은 안될까요? 공략집이 따로 있을 것이라고 생각함. 인간에게는 유전자와 본성에 따라서 행동이 정해져 있음. 그리..
2023.01.12 -
[워런 버핏] 투자에서 성공하는 간단한 방법
투자할 때는 '독립적 사고'가 중요함. 사고의 틀을 만들어야 함. 매우 단순한 사고의 틀. 그리고 살아가면서 그 사고의 틀에 맞는 투자 기회를 찾아내야만 함. 매일 무언가를 실행할 수는 없음. 매일 행동할 수는 없음. 그리고 만약 여러분이 투자를 즐긴다면 투자가 마치 브리지 게임이나 야구게임처럼 느껴질 것임. 투자가 즐겁지 않다면 못할 가능성이 높음. 투자를 가능한 일찍 시작해고 책을 많이 읽어야 함. 성공적인 사람들이 사용한 사고의 틀을 찾아서 활용하면 됨. 그러면 투자하면서 즐거울 것이고 돈도 많이 벌 것임.
2023.01.12 -
[워런 버핏] 인생을 살면서 해서는 안될 것들
해서는 안될 것은 자신이 하는 일에 대해 남들이 물어보았을 때 '남들이 다 하는 거라서요!' 같은 것임. 자신이 하는 행동의 근거를 정하면 주식 시장이든 어디든 더 나은 삶을 살 수 있을 것임. 제가 본 바보 같은 것들은 남들이 다하니까 로 정당화되어 버리는 것들이었음. 남들이 다 한다고 할 필요가 없음. 닷컴 열풍 때는 미친 듯이 버블이 끼어 있었고 당신보다 지능이 50이나 낮은 이웃이 주식으로 쉽게 쉽게 돈을 벌어도 그런 것을 무시해야 됨. 당신이 해야 할 것은 당신이 이해할 수 있는 것들임. 잘 이해가 가지 않는데 남들이 다 한다고 부러워할 필요가 없음.
2023.01.12