2008년 금융 위기 때 시장을 이기자고 오만하게 투자(리먼 브라더스)했는데 2008년 7~8월? 회사 그만둘 때였음. 계속 가격이 떨어지니까 다른 주식을 팔아서 사기 시작함.(물타기) 그런데 종잇조각이 되어버림.(회사가 파산함.) 3년 동안 번 돈이 사라지고 '가난한 박사생'이 되었음. 20대 중반의 저는 '자의식 과잉'이었음. '이전에 벌었던 것이 나 실력이다!'라고 생각을 한 것임. 분명히 실패도 성공도 있었는데 실패는 지워버렸음. 의식의 편향이 있다 보니까 성공이 과대되고 '위험 관리'가 되지 않았음. 투자에서 성공할 확률? 실패할 확률이 높음. '미래 커리어'를 포기하면서 투자를 하면 안 됨. 그랬다가 한 번에 날아가면 방법이 사라짐. 그 기간 동안 커리어를 못 쌓아서 자..

좋은 대학도 나온 것도 아니고 24살 때 극적으로 변하게 됨. 지방 영화관에 겨우 알바를 하게 됨. 사회 부적응 자니까 적응을 못 했음. 갈굼도 많이 당했는데 앞에 있는 사람과 대화할 기회가 많아짐.(티켓팅.) 말을 잘하고 싶어서 화술에 대한 책을 봄. 단순 대화를 잘하고 싶어서. 그런데 현실에 적용이 되었음. '아! 이거다!' 인생에도 공략집이 존재하는구나!라고 느꼈음. 인생은 엄청나게 큰 게임임. 인생에 재미를 느끼게끔 하는 포인트를 축약시킨 것이 게임임. 화술을 보다 보니 심리학 용어가 나와서 심리학 책을 보게 되고 사람은 인생이 다 결정이 되어있네? 라면서 철학책, 정치책 등 확장이 되어감. 사람은 고민을 함. '어떻게 해야 될까?' 아무리 고민해도 답은 없음. 해내도 다른 사람들도 같은 유전자를..

1. 그들은 엄청난 '승부욕'을 가지고 있음. 무슨 일을 하든 남보다 더 빠르고 크고 더 잘하고 싶어 함. 항상 이런 욕망을 마음에 품고 있음. '내가 너보다 잘할 거야!' 자본주의 세계는 경쟁이 전부임. 모든 스포츠도 마찬가지, 분야의 0.1%는 강한 승부욕이 있음. 그렇게 항상 더 잘하려고 노력을 함. 어디서나 '1등'은 존재함. 심지어 꼴찌 팀에서도. 모든 환경에서는 항상 1등이 존재함. 그러다 새로운 한 사람이 나타나는데 그리고 가장 높은 1등을 목표로 삼음. 방번을 불문하고 이기려고 노력함. 1등이 하는 건 따라함. 식단, 습관, 시간 관리 등. 엄청난 승부욕 때문에 뭐든지 더 하려고 함. 그리고 그 새로운 한 사람의 승부욕이 1등을 차지해 버림. 정말 간단..

https://www.youtube.com/watch?v=zdKCIZ6q4Ks 자신이 생각하는 것보다 오래 살아서 곤란에 처할 수 있음. 1. 돈. 2. 건강. 3. 인간관계. 돈에 대한 이야기를 해 바야 함. 풍요로운 노후를 위해서는 과연 얼마 큼의 자금이 있어야 할까? 머릿속에 그려본 금액은 못 모을 것이라는 판단이 됨. 돈이 있어야 되는데! VS 이만큼 밖에 못 모으는데! 여러분들의 노후를 위해서 얼마 큼의 자본이 필요할까? 는 잘못된 질문임. 그럼 어떤 전략을 세워야 할까? '내가 어떻게 하면 돈을 버는 능력을 갖춰야 할까!'에 초점을 맞춰야 함. 충분한 돈을 만드는 것도 어려운데 돈 버는 능력을 만드는 것이 더 나음. 1. 독서. - 희망을..

https://www.youtube.com/watch?v=aEyCJ3vavAo 인생을 마라톤이 아님. 골이 사람마다 다 다르고 골의 개수는 사람의 수만큼 있음. 여러분들이 부동산 투자를 알게 됨으로써 회사에서 월급만이 전부가 아님을 알게 될 것임. 신세계. 부자가 되는 방법은 부동산 투자만 있는 것이 아니고 여러분에게 맞는 투자 방법이 부동산만이 있는 것도 아님. 본인에게 맞는 것을 찾아야 함. 부동산으로 해서 문제가 생겼으면 다른 곳에서 해법을 찾아야 함. 토지, 상가, 빌딩, 지식산업센터에서 찾는다? 금리가 올랐기 때문에 수익형 부동산은 쥐약임. 최근에 많이 지었던 꼬마 빌딩 이런 것들은 흔들리고 있음. 모두가 '땅'을 기반으로 짓는 건데 땅값이 오르지도 않음. 부동산에만 포트폴리오가 쏟아져있으면 안..

https://www.youtube.com/watch?v=2sgoL10YTOs 대구가 하락장 때 먼저 하락함. 일찍 하락했기 때문에 당연히 일찍 상승함. 미분양 수치, 경기도가 3만. 서울은 4천 개 밖에 안되었음. 서울은 먼저 올랐어야 함. 엄청난 수치로 서울의 미분양이 적었음. 그런데 끝까지 2014년까지 하락함. 단순히 상승요인이나 이런 것이 생긴다고 해서 서울만 혼자 상승할 수 있느냐? 그럴 수 없음. 수도권 안의 분위기 안에 갇혀있음. 서울/경기도가 상승할 수 있는 분위기가 되어야 함. 분양 계획을 잡으면 2~3년 동안 걸림. 2~3년 정도 분양 계획을 잡았던 사람들은 어쩔 수 없음. 이제 해야 됨. 이제 분양을 해야겠다고 마음먹은 사람들은 시장 상황을 보고 '이거 안 되겠다! 미분양 많이 나니..