저는 고졸 출신입니다. 학벌과 능력주의인 대한민국에서 '투자'만큼 백지 상태로 공평하게 기회가 제공되는 것은 없습니다. 저는 과거 지식과 경험의 총체입니다. 저의 총체를 간단하게 녹여내어보았습니다. 소소한 책이지만 여러분에게 큰 힘으로 다가가기를 간절히 바랍니다. 교보, 예스24, 알라딘 등의 검색창에 [부동산 15계명]을 치시면 됩니다!

투자의 대원칙. '대중과 반대로 해라.' 즉, 본능을 이기고 역발상 투자를 하라는 말인데 간단하지만 어렵다. '공포에 사서 탐욕에 팔아라.' 우리는 감정이 있는 인간이기 때문이다. 하지만 위의 명제 말고 제일 반대로 해야 할 것이 있다. 바로 '빠른 수익 내기'이다. 대부분의 사람들은 빠르게 수익을 내고 싶어 해서 로또를 사고, 단타를 친다. 누구나 돈을 번다면 빠르게 버는 것이 낫다고 판단하다. 왜냐하면 젊은은 영원하지 않고 불확실성이 곧바로 제거되기 때문이다. 하지만 대부분의 사람들이 하고 있는 것을 반대로 하는 것처럼. '빠른 수익 내기'를 바란라면 우리는 투자의 성공할 수 없다. 왜냐하면 대중과 같은 생각을 하는 것이기 때문이다. 그래서 우리는 소셜 캐피털 CEO 차마스가 말했던 것처럼 '천천히 ..

투자의 원칙들은 많다. '싸게 사서 비싸게 팔아라.' '가격과 가치의 괴리가 발생했을 때 사서 일치될 때 팔아라.' '소문에 사서 뉴스에 팔아라.' '대중과 반대로 해라.' 등등 한 줄짜리 명제로 정의되는데 세상에 부자가 많지 않다는 것, 그리고 초과 수익이 발생하여 양극화는 더 심해진 다는 것. 이러한 현상만 보더라도 제대로 실천하기 어렵다는 것을 알 수 있다. 그럼 우리는 어떻게 해야 하는가? 완벽히 할 필요 없다. 한 줄짜리 투자 격언을 매일 반복하여 적고 쓰고, 무의식에 집어넣어라. 그리고 어설프더라도 기회를 포착하여 과감히 매수하고, 어차피 완벽히 알 수도 없으니 매수한 후에는 팔지 말아라. 가격이 적절한지 가치가 적절한지. 가격과 가치의 갭이 발생했는지. 사람들이 공포에 떨고 있는지 아닌지. ..

인생은 길지 않아요. 예를 들어서 30살인 사람이 있다고 해봅시다. 여러분이 이동하는데 쓰는 시간, 잠자는 시간, 노는 시간을 다 합치면 이미 인생 절반은 아무것도 안 한 것입니다. 저는 35살인데 30년 후면 65살이 되겠죠. 그때가 되면 영향력도 없고 65살이 되면 할 수 있는 것이 많지 않을 겁니다. 남은 30년동안 9년을 자야 하니까요, 30년 내내 깨어있을 순 없잖아요. 이동하는데 4년정도 쓰고, 노는데 3년정도 쓰고 그러면 총 30년 중에 아마 생산적일 수 있는 시간은 16년뿐입니다. 이런 식으로 개개인의 인생을 생각해볼 수 있는데 앞으로의 16년간 나는 무엇을 할 것인가 내가 할 수 있는 최선은 무엇인가 고민해봅시다.

인생이든 풋볼이든 오차 범위는 매우 적어서 내 말은 반 발자국만 느리거나 빨라도 성공할 수 없고 반초만 늦거나 빨라도 잡을 수 없다. 그 자그마한 인치가 우리 삶 전체에 널려있다. 게임의 매쉬는 시간마다 있고 매분 매 초마다 있다. 우리 팀은 그 '인치'를 위해 싸운다. 우리 팀은 그 인치를 위해 우리 자신과 주변을 부숴버린다. 그 인치를 위해서 공격한다. 왜냐하면 우리는 알기 때문이다. 그 모든 작은 인치들을 전부 합치면 그게 바로 엄청난 큰 차이, '승리'와 '패배'를 결정짓기 때문이다. 모든 싸움에서 죽으려고 달려드는 자만이 그 인치를 얻게 된다. 내가 앞으로도 살아있다는 것은 그 인치를 위해 싸우고 죽을 각오가 되어있다는 뜻이다. 그것이 곧 인생이기 때문이다.

여러분은 부자가 되고 싶은가? 부자가 되고 싶으니 이 글을 읽을 것이다. 그런데 왜 부자가 되는 방법을 공부하지 않고, 자꾸 딴짓하는가? 왜 부자가 되고 싶으면서 주말에 꼭 친구들을 만나야 하고 평일에 드라마를 꼭 보거나 게임을 해야 하고 어떻게 이성을 꼬실까 궁리하고 인스타에 무의미한 포스팅을 하고 왜 부자가 되고 싶으면서 정치에 관심을 가지고 직장에서 살아남기를 배우고 마음에 안정을 주는 자기 계발서를 읽고 있는가? 부자가 되고 싶다면 부자가 되기 전의 '외로움'은 사치이며 '대가'이다. 딴짓해도 좋다. 하지만 이것들은 부자가 되는 목표를 이루고도 충분히 할 수 있다. 하지만 부자가 되는 것이 늦어지면 늦어질수록 달성이 어려워진다. 하지만 부자가 되고 싶다면 모든 시간을 아껴서 집중해야 한다. 왜냐하..