부동산 투자가 쉬운 이유

투자의 기본은 무엇일까?

바로 '미래'에 투자하는 것이다.

투자자는 과거로 수익을 내지 않는다.

결국 '선행지표'가 필요하다.

동행지표나 후행지표로는 수익이 나지 않는다.

그냥 상승/하락의 근거로 붙이기 좋은 재료이기만 한다.

그렇다면 선행지표는 무엇이 있을까?

거시경제를 예측하면 엄청날 것이다.

하지만 예측할 수 없다.

우리가 알 수 있고 중요한 정보가 부동산에는 존재한다.

바로 '공급'이다.

왜냐하면 부동산은 '공급 시차'가 발생하는 투자 상품이기 때문이다.

다른 여타 투자 상품과 다르다.

공산품처럼 찍어낼 수가 없다.

그래서 부동산 투자가 쉬운 것이다.

모든 것은 '공급'에서 파생된다.

공급에서 수요가 생기고 또 수요에서 공급이 생기고

세입자, 보유자, 건설사 등의 이해관계가 얽혀있는 것이다.

우리는 그것들을 속속들이 알 수 없지만

그것으로 인해 형성된 '공급'을 볼 수 있다.

그러므로 부동산에는 선행지표가 존재한다.

그러므로 투자 수익을 내기가 편리하다.