[주언규] 100억 부자 17명을 통해 알게된 100억을 버는 전략

자본주의에서 돈이 2가지임.

‘진짜 돈’과 ‘가짜 돈’

법인 계좌, 개인 계좌

법인에 있는 돈은 쓸 수 있는 곳이 정해져있음.

법인 돈은 소비에 관점에서 보면 절반임.

법인세율은 10~20%임.

개인세율은 맥스 50%를 냄.

총 세금이 60% 이상임.

법인 돈을 빌려서? 이자율 4.5%를 내야됨.

자본주의 법칙은 법인은 20%,

개인은 50% 세금낸 돈이라고 생각하면 됨.

월급만으로 부자가 되기 어려운 이유임.

실수령액이 기하급수적으로 낮아지기 때문임.

연봉이 3억면 실수령이 1,500만원 뿐임.

연봉이 6억 2배면? 3,000만원이 넘지 않음.

대기업 임원 중에서도 받기 힘듦.

생활비가 800만원? 2,000만원씩 적금,

연 2억 저금하면 100억을 벌려면 50년이 걸림.

연봉 협상으로 100억 부자가 되기 힘듦.

목표가 10억이면? 5년 정도면 가능.



법인은 세금 때문에 망할 수가 있음.

종합소득세, 법인세, 부가가치세.

어느 순간 세금을 내야되서 사업을 유지하는 경우가 있음.



두번째 자본주의 방법, 돈 복사.

개인으로 가져오려면 세금이 적음.

돈 복사? 회사 자체를 팔면됨.

부동산 양도소득세 세율이 높음.

법인세율 20~25% 내면 진짜 돈이 됨.

반쪽짜리 돈이 진짜 돈이 됨.

회사 가치를 올리는 것이 가장 좋은 방법임.

매출을 올리거나 비용을 통제하거나.


가짜 돈이 투자 세계에서는 진짜 돈임.

소비의 측면에서는 가짜 돈인데

투자의 측면에서는 10~30배가 갈 수도 있음.

회사가 10억의 순이익을 당기면 100억을 주고 사야함.

성장하면 20배는 줘야함.

월에 10만원 낮추면 2,400만원의 수익이 나는 것임.

반대도 마찬가지임.

개인은 할부로 소비를 함.

그래서 부자들은 더 짠돌이임.

개인 돈은 쓰고 회사 돈은 아끼는 이유임.


빌딩 2% 수익률이면 강남에서는 100억을 받을 수 있음.

월세를 100만원만 올리면 건물 값이 6억이 올라감.

10호실이면 1호실만 10만원 올려도 되는 것임.

그래서 집주인이 월세를 낮추지 않음.

현금의 힘이 어마어마함.



일반 직장인은 월급이 오르고 세금이 싸니까 100억 부자가 될 수 있다규 생각함.

종이배의 저주.

스케일.

종이배는 물에 뜲.

그것이 문제임.


돈을 받는 가난한 사람들은 10만원을 적게 생각함.

하지만 부자의 고정비가 되면 가치가 큼.(세금의 공포)


부자가 되려면 곱해서 가치가 생기는 세상으로 진입을 해야함.

멀티플.

곱셈의 세계와 덧셈의 세계.

곱하는 것에 근본은 ‘금리’에서 옴.

‘곱셈 머신’들을 싸게 살 수 있는 시기가 ‘고금리 시기’임.



지금은 유튜브, 블로그, 인스타그램으로 생김.

돈은 상품이나 서비스 곱하기 손님임.

‘손님’의 프리미엄.

유동인구가 높은 상가가 프리미엄이 높은 이유임.

유튜브, 블로그, 인스타그램에 수익화를 붙이면 곱셈으로 작용함.

엄청난 수는 더할 수 없도록 규칙이 짜져있음.(엄청난 세금).

이자, 배당, 월세, 월급 등.

생활을 해결할 정도만 될 수 있음.