[부룡의 부지런TV] 커지는 역전세난 우려, 장기적으로 지켜봐야할 이것

[이번주 유독 많은 역전세난 기사들]

'전국 깡통 전세 위험... 올해 대위변제 수조 원 우려'

하락이 있으면 상승이 있고 상승이 있으면 하락이 있음.

다음에는 '깡통 전세'가 '효자 전세'로 바뀔 수 있음.(장기 방향성)

 

'역전세난'으로 인해서 정부는 정책을 내놓을 것임.

시장에는 '양면성'이 있음.

(문제는 문제이고 어느 지역에서는 반대 움직임이 나타날 수 있음.)

투자자는 몰려드는 것이 아니라 양면성의 반대 측면을 꼭 봐야 함.

 

뉴스 기사만 가지고 걱정하면 안 됨.

하락이 있으면 상승이 있고 상승이 있으려면 정부, 언론의 노력이 있어야 함.

 

전세자금 대출 금리도 지금 인하하는 상황에서 시장은 어떻게 될까요?

 

[최근 분위기를 보면...]

2022년 8월 1일부터 지금까지 모습을 보면

작년 하반기 역전세난 우려로 전세 매물이 늘어났는데 지금은 매물이 줄어들고 있음.

역전세난 위기? 만 듣고 기준을 잡고 있었는데 '명분'에 의해서 해소될 것임.

 

시장이 안 좋을 때 꾸준히 보는 것만큼 '실력'을 늘리기 좋은 시기가 없음.

투자 시기를 넘어 '공부'를 할 때임.

 

과거 역전세난과 비슷한 현재를 보면 외부 충격이 있었고 물량이 증가했음.

그런데 급격히 원래대로 돌아오는 모습을 보임.