[바람의색상] 하락장을 맞은 다주택자들이 기우제를 지내고 있는 이유 (후랭이TV)

https://www.youtube.com/watch?v=aEyCJ3vavAo 

인생을 마라톤이 아님.

골이 사람마다 다 다르고 골의 개수는 사람의 수만큼 있음.

여러분들이 부동산 투자를 알게 됨으로써

회사에서 월급만이 전부가 아님을 알게 될 것임.

신세계.

부자가 되는 방법은 부동산 투자만 있는 것이 아니고

여러분에게 맞는 투자 방법이 부동산만이 있는 것도 아님.

본인에게 맞는 것을 찾아야 함.

 

부동산으로 해서 문제가 생겼으면 다른 곳에서 해법을 찾아야 함.

토지, 상가, 빌딩, 지식산업센터에서 찾는다?

금리가 올랐기 때문에 수익형 부동산은 쥐약임.

최근에 많이 지었던 꼬마 빌딩 이런 것들은 흔들리고 있음.

모두가 '땅'을 기반으로 짓는 건데 땅값이 오르지도 않음.

 

부동산에만 포트폴리오가 쏟아져있으면 안 됨.

부동산이 망가졌을 때 부동산에 찾으면 답이 안 나옴.

사실 부동산이 어려우면 주식에서 찾을 수 있지만

달러 빼고는 투자 관련된 것은 다 어려움.

 

반대되는 것에서 찾아야 함.

사업이나 다른 방면, 지금 힘든 것은 이자가 내기 힘들다는 것임.

어떻게 이자 충당을 하면서 버틸까?

잔금을 치르어야 하는데 잔금 치를 돈도 없고 연체 이자는 나가고

그런 경우가 발생함.

현금의 흐름을 늘린다든가 하는 방법뿐임.

금리가 높은 것은 현금 흐름만 커버되면 낼 수 있음.

 

회의론에도 낙관론에도 빠지면 안 됨.

현재를 버틸 수 있는 준비를 해야 됨.

다음장에 지금처럼 당하지 않기 위해서 지식을 쌓고 있어야 함.