[미래를 읽다 - 최진곤] 김포가 조정대상지역 해제 발표에서 빠진 이유

김포가 조정대상지역 해제 발표에서 빠진 이유가

5호선 연장 발표가 될 것이라고 예측했었음.

김포 한강 신도시 지정은 예상하지 못했음.

3기 신도시 지정할 때 이야기는 있었지만

주민들 반발도 있어서 무산되었었음.

5호선 연장 호재일까요?

여의도, 마곡, 광화문 접근이 쉬울 것.

개발을 하면 좋은데 신도시까지 발표되면?

2030년을 완공을 목표로 조성할 것임.

주택뿐 아니라 기업, 쇼핑센터도 조성하면 좋을 것.

김포 한강 신도시는 주거단지가 많음.

판교처럼 산업단지 등 기업이 유치되면 직주근접이 가능할 것.

앞으로 청사진이 어떻게 나올 것인지가 중요.

입주가 마무리 될 때까지 촉각을 곤두세워야 함.

검단도 마무리가 되고 가격이 오를만하다 싶으니

김포 쪽에 입주 물량이 많아짐.

그것이 해소될 때까지 기다려야 함.

완성되면 호재는 맞음.

도시가 완성되면 판교, 위례, 하남미사 등.

프리미엄이 형성됨.

입주가 마무리될 때까지는 지지부진할 것임.

단기적으로 가격이 오르려는 것을 공급으로 막고 있음.

김포 한강 신도시보다 넓게 조성돼서 쾌적성은 높아질 것임.

 

김포 한강 신도시 입주 물량의 영향을 덜 받으면서

5호선이 연장되는 단지를 찾아야 합니다.

이미 반영돼서 가격이 높은 곳은 들어가면 안 됨.

 

돈을 벌려면 생각을 해야 됨.

이런 현상이 발생하면 어떻게 될까?