[구만수] 부동산 투자자의 투자 조언

사람들은 이득보다 손해 보는 상실감을 크게 느낍니다.

그래서 사람들이 하락장에 투자를 못하죠.

장기적으로는 다 오르는데도 불구하고요.

상식적으로 집값이 언제까지 떨어질까요?

'0'원이 될 수는 없잖아요.

이론적으로 은행에서 돈을 빌려 10억짜리 아파트를

사고 그 10억에 대한 대출 이자가 월세보다 낮을 때까지입니다.

사람들은 모두 주거 공간은 필요합니다.

매매든 월세든 전세든.

매매를 안 하면 전세를 사려고 하고 문제는 요즘은

전세대출 이자가 오르니 사람들이 월세로 돌아가는 거죠.

월세든 전세든 매매보단 수요가 많아지고 있습니다.

그러다가 전세 대출 금리가 낮아지면 전세로 몰릴 것입니다.

무조건 전월세 가격이 떨어지는 것은 아니죠.

일시적인 현상입니다.

살기는 살아야 합니다.

7층에서 불났는데 5층에서 뛰어내리면 안 됩니다.

시세가 얼마나 될지는 모르지만 상승, 횡보, 하락 향방은 알 수 있습니다.

시장은 오를 수도 내릴 수도 있기 때문에 입지 좋은 것을 꼭 사야 합니다.

안 좋은 시장이 왔을 때를 대비해서요.

자산이 많아지면 투자를 스마트하게 해야 합니다.

처음에는 돈 없을 때는 집중 투자를 해야 하죠.

몰라서 못 사는 것보다 공부 안 해서 이상하는 거 사는 게 문제입니다.