[오비스트] 부동산 투자, 투기와의 전쟁이 끝난 후

https://www.youtube.com/watch?v=2r1qkg2sK2w 

투기꾼이 집값을 올렸다?

투기 심리가 가라앉지 않으면 집값이 안 내려간다?

주택 투자는 끝난 것일까요?

지금은 투자자가 투입되지 못하고 있습니다.

투기와 투자의 명확한 기준은 없지만

대체로 생산성이 있는 곳에 돈이 투입된다면 투자라고 보죠.

부동산을 실제로 이용하고 관리할 의도가 있으면 투자라고 보죠.

중국 마오쩌둥의 참새 잡이를 예로 들면 됩니다.

참새가 곡식을 먹는다고 참새를 다 잡으면

병해충이 늘어나 흉년이 오고 엄청난 기근이 왔죠.

투기꾼을 참새로 비유할 수 있습니다.

전혀 생산성이 없는가?

투기꾼은 시장에 많지 않습니다.

완전 단기 차익을 노리고 투자하는 사람은 거의 없죠.

하지만 임대 매물을 내놓아 활성화시킵니다.

거꾸로 투기꾼을 다 잡으면?

임대 대란이 발생합니다.

전월세 폭등에 따르는 매매가 상승의 결말이 나올 수밖에 없습니다.