[부룡 - 부지런TV] 상승장에서 나홀로 아파트 투자해도 될까요?

https://www.youtube.com/watch?v=xqqF-C9ve2w 

상승장에서는 의미 없는 조건들입니다.

어느 동네든지 사람들은 다양합니다.

다양하시기에 1,000 세대 수준, 그렇지 못한 수준, 그다음 단계도 많죠.

무슨 문제가 생기냐면 상승장에서는 가격이 오르는구나라고 느끼잖아요.

호재가 좋은 대단지들이 오릅니다.

그런데 대단지 오른 분들이 소단지로 안 갑니다.

수요가 그정도로 붙진 않죠.

하지만 분명한 것은 소단지가 인천과 서울이라면?

서울로 가겠죠.

바꿔 말하면 세대수가 중요한 것이 아닙니다.

선호하는 지역에 대단지 호재가 있고 거기가 움직이면

다음 단계로 가면서 큰 수준으로 오르지 않을 뿐이지 오를 수밖에 없습니다.

예를 들어 헬리오 시티 아시죠?

지도를 보면

붙어있는 나홀로 아파트가 있죠.

경희궁 자이 아시죠?

지도를 보면

붙어있는 나홀로 아파트가 있습니다.

시세가 어떻게 바뀌었는지 보세요.

정답이라는 것은 없습니다.

그냥 그 동네가 좋으면 그 옆에 있는 외곽지는 따라 오르기 마련인데

오르는 과정이 느릴 뿐입니다.

지역을 봐야하지 세대수를 기준으로 보면 안 됩니다.

충분히 투자할 가치가 있습니다.

큰 형님이 잘되면 그 동생들도 잘 됩니다.