[부동산김사부TV] 부동산으로 행복해지는 방법

https://www.youtube.com/watch?v=m0IbFO_tTYc 

지구 상에서 가장 행복한 나라는 어디일까요?

어떤 기준에서에 따라 다르지만

대부분 덴마크입니다.

왜 행복하냐면 복지국 가니까?

빈부격차가 적어서?

그런데 아니라고 합니다.

절제의 기술이라는 책을 보면 덴마크 사람들의

행복한 비결은 삶에 대해서 큰 기대를 하지 않는 것이라고 합니다.

 삶이라는 것이 화끈한 일이 연달아 일어나고

이럴 것을 기대하지 않는다는 뜻이죠.

기대치를 낮춘다는 이야기입니다.

그랬더니 오히려 행복해집니다.

그것이 잘 되어 있고 국민 모두가 그것이 상식이라고 생각하는 나라.

그래서 덴마크가 행복한 나라죠.

이러한 지혜를 부동산 시장에도 대입해볼 수 있습니다.

지금부터 이야기하도록 하겠습니다.

2022년 올해도 전약 강후로 보고 작년에 비해서는 전고점을

깨는 그런 일은 벌어지지 않고 수익률은 낮아질 것입니다.

이런 시장이 몇 년간 강세장을 겪은 분들에게는 재미가 없게 느껴지죠.

마치 연봉 10억 받는 사람이 연봉 2억으로 떨어져서 우울해하는 거랑 비슷하죠.

하지만 남들보다 높은 연봉을 여전히 받고 있습니다.

그래서 우울함을 지속할 필요가 없죠.

이것이 바로 부동산 시장 같을 겁니다.

부동산 시장이 너무 비정상적으로 급등한 것은 사실입니다.

어떻게 보면 지금이 정상으로 돌아가는 과정으로 보입니다.

기저효과로 수익률이 낮게 느껴지는 것일 뿐이죠.

이때 덴마크 사람의 마음가짐을 가져야 한다는 겁니다.

원래 부동산이라는 것이 그렇습니다.

원래 막 폭등하지 않습니다.

기대를 하지 않아야 하죠.

진짜 중요한 이야기를 지금부터 해드리겠습니다.

올해는 폭등할 여지가 없으니 기대치를 낮추어서 행복해지자라고

말씀을 드렸습니다만 진짜 중요한 것은 그것이 아닙니다.

진짜 중요한 것은 수익이 얼마나 높고 낮음이 아니고

내가 부동산 세팅을 했으냐 안 했으냐가 중요한 겁니다.

여러분들이 여태껏 접했던 수많은 법칙과 다른 점입니다.

저축도 쌓아가는 재미가 있고 기술도 연마하는 재미가 있죠.

조금씩 할수록 계속 늘잖아요.

부동산은 이렇게 해서 매년 올라가면 얼마나 좋겠습니까?

하지만 그렇지 않죠.

어떤 때는 멈춰있을 수 있고 때로는 떨어질 수도 있고

그런 게 부동산이죠.

하지만 가지고 있으면 부동산에는 언젠가는 큰 행운이 온다는 게 법칙입니다.

그 행운은 부동산 세팅을 한 사람에게만 오죠.

2015년부터 부동산이 계속 상승할 때 누가 이렇게 많이 상승할 것을 예측했나요?

상승을 할 것이라고 예측은 가능하지만 이렇게 많이 될지는 모르는 거죠.

예측을 했기 때문에 매수한 것이 아니라 

엄청난 기대를 했기 때문에 매수한 것이 아니라

불안하고 부동산은 있는 것이 좋으니까! 하는 마음으로 매수한 겁니다.

그랬더니 행운이 온 거죠.

행운은 세팅이 되어있는 사람에게만 어느 날 갑자기 오는 겁니다.

오르는 것도 못 맞췄는데 내리는 것은 맞출까요?

부자가 되고 안되고는 그 갈림길은 이것을 맞춘다 못 맞춘다가 아니라

좋은 부동산을 세팅했나 안 했나에 달려있는 것입니다.

어떤 일이 일어날지 아무도 모르고 그 혜택은 오직 세팅한 사람에게만 돌아갑니다.

그러면 보유가 중요한 겁니다.

그렇기 때문에 올해 오르냐 안 오르냐 중요한 것이 아니라

나의 능력에 맞게 좋은 부동산을 세팅했느냐 안 했느냐가 중요합니다.

여기서 중요한 것은 덴마크 사람들처럼 부동산에 대해서

큰 기대를 하지 않아야 큰 행운이 오는 그날까지 잘 기다릴 수 있습니다.

삶도 부동산도 드라마틱하지 않습니다.

그냥 어느 날 갑작스럽게 행운의 여신이 찾아오는 거죠.

그래서 재산을 불려줍니다.

이것이 돈 버는 것의 룰이고

이것이 부자가 되는 것의 룰입니다.