[부동산김사부TV] 투자할 기회가 왔을 때 해야할 원칙

https://www.youtube.com/watch?v=nUf_QLmPZhs 

서점에 가면 주식 책이 쫙 깔려있습니다.

주식이 많이 오르기도 하고 부동산은 규제 때문에 하지도 못하죠.

한 두 개 성공한 사람이 종목을 이야기해주면 고민하죠.

왠지 이거 하면 대박이 날 것 같은데 선뜻 하기는 겁난다면?

앞으로는 투자에 대한 유혹이 더 심해질 것입니다.

미국 주식도 일 반회되었죠.

투자 자산은 점점 늘어날 것이 확실시되니

우리의 선택도 더 자주 해야 합니다.

예전에만 해도 주식, 부동산, 펀드뿐이었죠.

불과 10년도 안 되는 세월에 이렇게 많이 늘어났습니다.

왠지 대박이 날 것 같은 부자의 기회가 나타난다면?

고민의 상황을 싹 해결할 수 있는 비법을 말씀드리겠습니다.

이런 투자의 기회가 오면 원칙 3가지가 있습니다.

1. 내가 모르는 투자 자산에는 절대 하지 않는다.

그럼 언제 알아지냐는 겁니다.

'안다'는 말의 의미는 공부를 해서 알아지고 이해되는 거라는 것입니다.

공부를 해도 이해가 안 되고 모른다면?

모르는 거죠.

투자 기회가 오면 알려고 노력을 해보세요.

고민만 하지 마세요.

그런데 알려고 노력해도 알아지지 않는 것들이 있습니다.

능력의 문제일 수도 있고 알 수 없는 것도 있죠.

이러니까 어찌 되었든 공부해도 모르겠으면 모르는 거고

쉽게 생각해서 투자 안 하면 됩니다.

2. 내가 아는 것에만 투자해도 잘 벌 수 있다는 믿음과 지식.

항상 리마인드 해야 합니다.

여러분들이 아는 것만 잘해도 충분히 수익이 납니다.

그런데 예를 들어서 강남 아파트가 엄청나게 올랐잖아요.

강남 아파트를 10년 놓고 복리로 몇 % 올랐냐 세금 포함해서

계산해보면 복리로 8~9%입니다.

10년 동안 복리로 8~9%면 대단한 것 아니야?

지속적으로 낸다면 정말 대박인 것입니다.

그런데 부동산은 그렇게 수익을 내는 것이 어렵지 않습니다.

제 목표는 복리로 매년 두 자릿수를 내는 것입니다.

어렵지 않고 늘 그렇게 해왔죠.

지금 당장 100~200% 수익에 현혹될 필요가 전혀 없습니다.

좋은 투자 자산이란 내 재산 전체를 불려줄 수 있어야 하죠.

좋은 투자 자산이란 성공확률이 높고 손실 가능성이 매우 낮아야 합니다.

주식을 잘하는 사람들도 몇 년을 해도 제자리걸음인 겁니다.

대박 나는 주식도 있지만 대폭락 하는 주식도 있기 때문이죠.

전체적인 수익은 제자리인 거죠.

그렇기 때문에 사실 내 재산이 계속 불어난다는 것이 매우 중요합니다.

부동산을 따라갈 자산은?

지금까지 역사상으로는 없습니다.

충분히 이 정도만 해도 별 지장이 없는데 잘못될 수 있는

100~200% 수익에 현혹되냐라는 마음을 되새겨야 합니다.

3. 그래도 유혹이 된다면 적은 자산만 투자하세요.

내 재산에 별 영향 안 끼칠 정도로 기대 없이 하면 됩니다.

남이 많이 올라가면 배 아플 순 있지만 잘못될 수도 있죠.

흔들리지 않는 것이 중요합니다.

원칙을 세워놓는 것이 중요합니다.

자산을 지키기 위해서

본인의 정신 건강을 위해서.

원칙 없이는 1% 정도만 성공하겠죠.

99%는 안 좋은 결과를 볼 가능성이 높습니다.