당신이 소득 대비 주거의 질이 높은 것은 다주택자 덕분이다

다주택자는 민간 임대를 공급해주는 역할을 한다.

그렇기에 젊은 신혼부부들이 그렇게 원하는

신축 아파트에 값싼 전세로 들어갈 수 있다.

그런데 다주택자들은 적폐다?

그럼 다주택자들이 없어졌다고 생각해보자.

그럼 임대 가능 물량 없게 된다.

모두가 1주택자가 되기 때문에 최고로 좋은 입지로 몰려들 것이다.

그럼 양극화는 더 심해진다.

좋은 것은 수요가 몰리고 좋지 않은 것을 철저히 외면당한다.

좋은 것은 이미 자본을 구축한 사람들의 차지가 되어버렸기 때문에

자본 형성 시기의 젊은 신혼부부들은 외면당한 집을

(임대 가능 물량이 없기 때문에) 매수할 수밖에 없어진다.

그리고 그 집은 가격 상승폭이 제한된다.

외면 당하는 집이기 때문이다.

결국 자산을 불릴 수 조차 없게 됨은 물론이거니와 주거의 질은 나빠진다.

그리고 주거의 질이 좋아질 수 있는 기회조차 부여되지 않는다.

소득이 축적되는 속도보다 기존 자산가들이나 고소득자들의

좋은 집 수요로 그 집의 가격 상승 속도는 더 빠를 것이기 때문이다.

그러니 잘 생각해보자.

반대로 생각해보는 능력을 기르자.

다주택자들이 없다면 주택 시장은 어떻게 될까?