부동산 '자산 축소'를 하면 안되는 이유(인플레이션)

부동산은 장기적으로 인플레이션 반영한다는 것에는 이견이 없을 것이다.

그 사이에 유동성 긴축과 완화, 공급 시차 등의 영향을 받아

플러스알파의 폭으로 진동하기도 한다.

하지만 평균의 수렴을 하게 되며 결국 인플레이션+알파의 방향으로

우상향 한다.

그렇다면 답은 나왔다.

자산이 클수록 인플레이션율 가령 2~3%를 반영한다면

더 큰 절대 금액 상승을 이루어낼 수 있다.

장기적으로는 우상향 하니 더 큰 하방의 걱정은 필요 없는 셈이다.

자산은 자본과 부채의 합이니, 부동산 자산을 키우려면

자본과 부채를 키워야 한다.

결국 천천히 그리고 꾸준히 부자가 되기 위해서는

자신이 견딜 수 있을 정도로

자본과 부채를 어떻게 키울 것인지를 파악해야 한다는 말이다.

줄이려고 하면 안 된다는 말과 일맥상통한다.