[터보832] 일반 투자자들은 건축에 자아실현을 하면 안됩니다

건물 신축을 할 때 신축 건물이면

구축보다 더 높은 임대료를 받을 수 있는데 '상한'이 있음.

임차인 입장에서는 아무리 신축이어도 구축을 리모델링하고 썼을 때보다 상한이 있음.

(동네마다 다름)

일반 투자자들은 건축에 자아실현을 하면 안됨.

건축가들은 구청하고 협의를 하면서 함(토지 용도, 규제 등).

건축사들은 사실 '상권'에 대해서 모름.

(어떤 임차인이 들어와야하는지)

건축주가 챙겨야하는 부분.

'설계'와 '시공'은 다른 부분.

시공으로 넘어갔을 때 얼만큼이 나오느냐는 건축사사무소와는 무관한 일.

건축사들이 상권에 대한 조언이 가능하면 엄청난 영업이 될 것.