[터보832] 강남 건물이 그래도 비싼이유?
2025. 3. 10. 15:04ㆍ부자에 대한 공부/투자 현인들의 인사이트
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강남 건물이 그래도 비싼이유?
미래 CF(= 자본이익)이 크고 리스크프리미엄(=변동성)이 적음.
현재가치 = 미래 CF / (1+무위험이자율+리스크프리미엄)
건물에 유흥주점보다는 병의원이 있는 것이 리스크프리미엄 측면에서 좋음.
(같은 임차료를 받더라도)
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