[창업오빠 강호동] 이런 땅은 무조건 오를 수밖에 없습니다

좋은 땅은?

1. 가시성.

모퉁이가 다른 곳보다 비쌈.

주요 동선이라든지 유효 수요 안에 땅.

2. 영구 조망.

누군가가 뷰를 해치지 않는 땅.

시장 가치도 높고 환금성도 좋음.

용도지역 파악 + 앞에 건물 설립 가능 여부 확인.

3. 주차장.

주차장 여부에 따라 매출이 차이가 나버림.

4. 북쪽에 도로가 있는 건물.

일조권.

(일반/전용 주거지일 때만)

5. 합필 가능한 땅.

2개의 건물을 사서 합치는 것.

합치면 뒤땅이 앞땅의 가치가 됨.