당신의 인생을 열심히만 살게 된다면 화장실 거는 거에 집중하는 것과 같아요. 화장실 가는 것은 당연히 해야 하죠. 이건 목표가 아니에요. 열심히 사는 것은 당신이 해야 할 것이 아닙니다. 그건 고통이에요. 왜 고통받기 위해 살아가세요? 그런데 그것은 필요하긴 하죠. 그리고 당신이 과학적 설명을 보시게 되면 무엇이 당신을 성공하게 만드는지요. 단순히 열심히 일하라고 하지 않습니다. 그게 맞다면, 공사장 인부들이 세상에서 돈이 제일 많겠죠. 웨이터나 버스 보이들이 주인보다 더 많이 일하잖아요? 헥시코는 당신의 26가지 성격을 분석합니다. 그중 하나는 '성실성'입니다. 그리고 그것은 과학자들로부터 지속적으로 증명되어왔습니다. '성실성'이 비즈니스 성공 요인에 가장 중요하다고요. 이걸 4가지로 나누자면요. 1...

투자를 행할 때 반드시 기억해야 할 구절이 있다. 바로 '진인사대천명'이다. 이 말로 투자의 기본 속성을 모두 대변한다. 결국 사람으로서 최선을 다하고 하늘의 뜻에 맡겨야 한다는 말이다. 왜냐하면 투자란 운-실력 스펙트럼에서 운의 영여게 가까운 분야이기 때문이다. 하지만 사람들은 간과한다. 자신의 노력만으로 하늘의 뜻을 무시할 수 있다고도 생각하고 자신의 노력없이 하늘의 뜻만으로도 성공할 수 있다고 생각한다. 두 가지 다 틀렸다. 전자는 자신이 세상에서 제일 똑똑한 줄 알고 대중은 틀렸고, 시장을 이길 수 있다고 생각한다. 그리고 필요 이상으로 현명해지려고 자신을 혹사시키는 사람이다. 후자는 노력하는 인간들은 모두 운이 좋았기 때문이라고 생각하며, 요행을 바라며 거저먹기식의 마인드가 뿌리 깊게 박힌 사람..

저는 오늘 딱 한 가지만 묻고 싶습니다. 여러분은 실패할 준비가 되어있는지 처참하게 무너질 준비가 되어 있습니까? 여러분 형형색색의 꿈을 품고 이 자리에 앉아 있을 거라 확신합니다. 그러나 입학식이 장밋빛 길이었다면 여러분 앞에 놓여 있는 것은 가시밭 길이죠. 그렇죠? 여러분이 만약 확고한 비전을 다졌다면 이제 다음 순서는 아주 위험한 그런 도전입니다. 그러나 모든 의미있는 도전에는 분명 처참히 무너지는 실패이 경험이 뒤따르게 되어 있습니다. 이것은 아무리 운이 좋고 실력 있는 사람도 절대 피해갈 수 없는 필연적인 과정입니다. 그리고 실패를 어떻게 포장해도 절대 낭만적인 콘셉트가 아닙니다. 여러분의 자아가 찢겨지고 세상에 무너지고 자칫하면 포기하는 그 순간까지 반복되는 고통일 수도 있습니다. 이런 실패를..

진정한 성공에 대해서 제가 여러 번 말했지만 65세 혹은 70세가 넘은 후, 당신이 사랑받고 싶은 이들에게 사랑 받고 있다면 당신은 성공한 것입니다. 저는 한번도 그 나이가 되어서 그러니까 극심한 빈곤이나 고통 속에 있는 이들을 제외하고는 많은 이들에게 사랑을 충분히 받고 있는데 다른 행복을 찾는 사람을 본 적이 없습니다. 그리고 저는 부유하고 자신의 이름은 본 딴 학교를 세우고 저녁 만찬을 제공하는 이들 중에서도 아무에게 사랑 받지 못하는 사람을 보았습니다. 자녀들도 이제 곧 갈게요. 곧 찾아 뵐게요하고는 절대 오지 않는 거죠. 제가 본 바에 의하면 최고의 투자는 자신에게 투자하는 것입니다. 예를 들어, 의사소통 능력입니다. 경영 대학원에 간다고 하는 학생들에게 저는 항상 말합니다. 그들이 배우게 될 ..

요즘 부동산 시장의 트렌드는 '아파트 대체재'인 것 같다. 그 원인은 '아파트'의 수요 억제책이 심하게 작용한 까닭이다. 그리고 절대 가격 상승에 대한 피로감도 한 몫한다. 현재 오피스텔, 생숙 등 신규 분양 물건이며 재고 물건이며 가격 상승폭이 매우 높게 형성되어 있다. 뒤집어 생각하면 '아파트' 수요 억제책이 영원하지 않다면 '대체재'의 인기도 사그라들 것이라는 말이다. 그리고 '대체재'라고 명명하는 것 자체가 '주류'가 아님을 인정하는 것이다. 워런 버핏은 투자 자산에 3가지가 있다고 했다. 1. 통화로 표시된 자산 2. 더 큰 바보를 기다려야 하는 자산 3. 생산성있고 매도시점을 고민할 필요 없는 자산 대체재 투자는 2번에 가깝다. (재개발을 노리는 빌라 투자는 아파트를 매수하는 것과 같기 때문에..

투자에는 두 가지 부분이 있다고 생각합니다. 하나는 '전략적 자산 배분'이고 다른 하나는 거기에 알파는 얻기 위한 '전술적인 베팅'을 하는 것입니다. 제 생각엔 일반 투자자들은 알파를 얻기 위한 베팅을 해서는 안됩니다. 틀리게 베팅할 것입니다. 알파는 평균보다 높은 수익률을 의미합니다. 알파란 '이제 사야겠다 혹은 이제 팔아야겠다'와 같은 것입니다. 타이밍을 잡는 거죠. 하지 마세요. 역사적으로 뻔합니다. 마젤란 펀드는 최고의 수익을 거둔 펀드지만 투자한 일반인들은 수익을 거두지 못했습니다. 성과가 좋을 때 매수하고 안 좋을 때 회수했기 때문이죠. 타이밍은 어렵습니다. 그렇기에 그들은 어떻게 균형과 분산 투자를 할지에 대해 고민해야 합니다. 수익률을 희생하지 않으면서 리스크를 줄이는 균형을 달성하는 방법..