[구만수] 부동산 투자, 하락기 때는 원래 가격이 뚝뚝 떨어집니다

하락기 때는 원래 가격이 뚝뚝 떨어짐.

거래량도 안 좋음.

매매 거래가 안되기 때문에 하락기가 아니다?

가격이 상승할 것이다?

가격이 떨어지는 이유가 수요과 공급 때문이 아니라

긴축, 금리 인상에 따른 글로벌 약한 고리가 힘들어지고

대출도 안되고 겁이 나서 '심리'가 죽은 것임.

 

결국 돈이 시중에 돌아야 됨.

 

투자를 할 때는 1. 인플레이션 베팅 2. 기회비용을 고려해야 함.

다른 선택을 포기한 대가가 작아야 됨.

 

지금 팔 수만 있다면 팔아서 다른 것을 할 수 있다?

팔고 다른 것을 하는 것이 맞으나 할 게 없다면

굳이 매로 할 필요는 없음.(오를지 내릴지는 모르지만)

* 다만, 다른 것을 할 수 있으면 팔릴 수 있을 때 팔아야 함.

(타이밍을 노리고자 하면 안 됨.)

 

통화량은 원래 축고했다가 팽창했다가 함.

(다만, 100이 풀리면 30만 축소되고 다시 또 100이 풀리고

총통화량은 늘어날 뿐임.)