[행크TV] 부동산 투자, 부자되는 포트폴리오

'단기 투자'만 하면 '중장기 투자'를 못함.

'수익형 부동산'이 있어야 '중장기 투자'가 가능함.

단기 투자만 하면 '꾼'이 될 뿐임.

 

부자가 될 수 있는 '투자'를 해야 함.

 

'억' 단위 수익은 중장기 투자에서 나옴.

1년에 12번 낙찰받은 사람보다 아파트사서 2년 보유한 사람의

'수익'이 더 클 수가 있음.

 

투자를 복합적으로 이해해야 함.

 

그러면 투자의 기초가 되는 '아파트'를 잘 알아야 함.

(수요, 매매, 저평가 등)

그리고 '재개발/재건축'까지 알아버리면 '세팅'이 됨.

 

상가도 막상 두려워하지 말고 알면 투자하기 괜찮음.

'임대 세팅'을 하면 '매매'도 잘됨.

대출을 80% 받고 보증금까지 받으면 '돈'이 묶이지 않음.

(알면 투자하기가 수월함.)

 

공실 없는 상가 + 임대가 얼마나 있는지.

만 있으면 됨.

 

그리고 점점 '사업'과 '토지'를 이해하게 되고 할 수 있는 것이

'무궁무진'하게 됨.