[집코노미TV] 부동산 투자, 갈아타려면 빨리 갈아타세요! (이상우)

대구는 계속 해매고 있고 부산도 해매고 있음.

지방 시장을 살려줄려면 역설인데 '다주택'의 생각을 바꿔야함.

<< 다주택자 양성 >>

사고 싶은 사람은 사고 '세금'내도록하고 '제약'을 걸면 안됨.

'제약'은 거는 이유는 주택이 '예민'하기 때문임.

한달전부터 지방에서도 << 특정 광역시 특정 구 >>는 바뀌고 있음.

서울 초기 모습의 '거래량'을 보이고 있음.

지방도 똑같이 우리가 생각하지 않던 인기 단지는 조용하고

'인기 단지'는 우선 '거래'가 트이고 있음.

 

과거 문재인 정부 떄 오른 것은 '비정상'적이었음.

거꾸로 말하면 그 때가 싼 것일 수도 있음.

 

문제는 속도가 너무 빠르고 다 같이 올라서 문제임.

(시장이 다 좋은 것이 아닌데 '우열' 구분이 안되어버림.)

작년에는 '우열'을 나누는 시간을 가진 것임.

 

사람은 마음이 편해야함.

서로서로 '가격 조정'을 해야하고 있음.

혼동스러운 세상은 끝남.

'매도자'들이 그렇게 팔 필요가 없다는 것을 깨달음.

(6~7개월 전에는 어처구니 없는 가격들이 많았음.)

매물이 거둬들였거나 높였거나.

(지역별 차이는 있음.)

 

그런데 '갈아타기'가 제대로 안됨.

'우'로 가고 싶은데 '열'이 팔리지 않기 때문임.