투자는 '시간'을 사는 것이고 그 중에서 부동산 정비사업은 '시간'을 곱빼기로 사는 것이다

투자의 기본은 '시간'을 사는 것이다.

단기적인 트레이딩도 가능하지만 많은 투자 구루들은 하나같이 

단기적인 거래로 인해 손실을 제일 후회하며

대체역사로 매도하지 않았을 때  엄청난 수익을 거두었을 것이라고 말한다.

투자의 기본은 '시간'인데,

이 '시간'을 또 투자하는 것이 바로 부동산 영역에서는 '정비사업'이다.

신축 아파트를 사는 것은  시세를 온전히 주고 사는 것이지만

정비사업은 향후 신축이 될 것의

시간을 할인하여 신축보다 저렴하게 매입하는 것이다.

결국 '시간'을 곱빼기로 사는 것과 같다.

그 말은 즉슨, 좋은 입지를 선별하고 상품성과 사업성을 보는\

안목을 갖추었다면 전세를 주며 자신은 전월세로 살든지

직접 실거주하여 몸테크를 하든지

다소 고통이 수반되 시간을 기다려야 한다.

노 페인 노 게인이 투자 영역에서 발휘되는 것이다.

그렇기에 안전마진을 확보한 후

안정성과 수익성을 모두 가져갈 수 있다는 것이다.

하지만 자신이 원하는 신축을 바로 사지 못하는

그 '아쉬움'과 사람들이 가장 어려워하는 '인내심'을 필요로 한다.

인간의 본성을 거스르기 때문에 수익이 큰 것은 아닐까?