[구만수] 부동산 투자 떨어지는 이유와 주거 지역에서 가장 중요한 것은?

 

부동산 가격 떨어지는 것은 금리 인상 때문임.

이때까지 돈을 푼 것을 잡아당긴 것이 원인임.

규제를 푼다고 해서 해결이 안 됨.

토지거래허가제 풀린다고 해서 바로 천한다?

아님.

떨어지는 폭은 줄어들 수 있음.

'이만큼은 싸다!'라고 해서 진입하는 사람이 있을 수 있음.

상승을 하려면 시장 상황이 바뀌어져야 함.

지금은 추가적인 하락이 있냐 없냐 초점을 둬야 함.

 통화량, 유동성에 집중을 해야 됨.

 

입지가 좋고 나쁨을 떠나서 주거지역은 쾌적함이 필수임.

상업지역에서는 쾌적함이 나오기 힘듦.

세대수도 커야함.