[김준영] 부동산 가격을 만들어가는 구조는 대구가 좋음

가격을 만들어가는 구조가 대구가 부산보다 훨씬 좋음.

왜 그러냐면?

집중화되어있기 때문.

부자들이 대구는 수성구에 다 몰려있음.

부산은 부자 분포도를 보면 흩어져있음.

대구가 가격을 만들어가는 구조가 훨씬 좋음.

15억 원을 가장 먼저 찍은 곳이 대구임.

대구는 학군, 학원가가 좋음.

수성구는 자연환경도 좋음(공단 없고 산이 많음),

강남 서초구 + 대치, 강남 축약판임.

범어 힐스테이트가 가장 먼저 15억 원을 찍었고

신축을 원했는데 신축이 다 왔기 때문임.

경신고등학교 - 의대 80명.

땅도 없고 분양가가 높아서 큰 세대가 들어오기 힘듦.