[구만수] 부동산 투자, 금리가 오르는 것은 돈이 귀해진다는 것입니다

금리 오르면 집값이 떨어진다?

금리가 오르는 것은 돈이 귀해진다는 것입니다.

금리는 돈 쓰는 것에 대한 사용료죠.

사용료가 높아진다.

돈의 사용료가 올라가는 이유는 귀해져서입니다.

시장에 돈이 없어져서죠.

계속 금리 올라가니까 돈을 은행에다가 집어넣죠.

시중에 돈이 없어집니다.

대출을 상환하죠.

시중에는 상환한 돈만큼 사라집니다.

실물 자산 가치는 하락할 수밖에 없습니다.

시장의 돈이 많아지면 상대적으로 실물 자산 가치가 올라갑니다.

이것이 근본 원리입니다.

통화량의 움직임, 연체율을 봐야합니다.

전세계 통화량을 주무르는 사람이 연준 의장이니 연준 의장의 입을 봐야합니다.