[돈금술사 - 족장TV] 강남 부자들이 부자가 된 이유

https://www.youtube.com/watch?v=Idw9Xyz6pp0 

강남 부자들은 안 팔아서 부자가 된 것입니다.

그래서 강남 등 주요 지역 건물을 사시면

안 파는 것이 정답입니다.

강남 건물 여러 개 가지고 계신 분이 진짜 많아요.

'어떻게 순식간에 돈을 벌지?' 자괴감이 오기도 합니다.

다른 지역은 공실이 생기거나 매도가 잘 안 되죠.

빌딩 투자에서 중요한 것은 '환금성'입니다.

모두가 주요 지역을 사고 싶어 하십니다.

지방의 큰 손들도 올라오시죠.

강남이 수익률이 안 나오기는 하지만 강남은 다른 세계입니다.

요구수익률이 6% 였는데 지금은 많이 내려갔죠.

강남의 상징성과 욕심 때문에 사시기도 합니다.

청담동도 그냥 사십니다.

개선 시 요구수익률이 나와야 좋은 투자처입니다.

최소 3% 정도.

사업과 접목시키는 것도 좋습니다.

그래서 투자 포인트를 아는 것과 모르는 건 엄청난 차이죠.