[구만수] 부동산 투자, 역세권이냐 조망권이냐

https://www.youtube.com/watch?v=9DfoUUqlEH8&t=60s 

역세권과 조망권 중 어느 것이 좋냐는 질문에는

'지역'이 들어가야합니다.

예를 들어서 서울이라면 역세권이 더 좋을 수 있죠.

조망권이라는 것이 생각하기 나름입니다.

고정 뷰인지 이동 뷰인지도 봐야 하죠.

서울 한남동이나 반포~흑성동까지와 비교하면

김포~일산의 조망은 분명히 다를 것입니다.

돈이 적은데 서울에 사고 싶다면 2호선, 신분당선, 9호선, 3호선, 7호선 등

강남이나 중심지를 통과하는 역세권의 대단지 구축이라도 사야 합니다.

부산 같으면 이야기가 달라지죠.

부산도 역세권은 1호선, 2호선이 주요 역세권이면

해안가 라인도 해운대냐 남구냐가 다르죠.

남구는 지하철에 한계가 있습니다.

여기서 차이를 조금씩 줄 수밖에 없죠.

간단히 말해서 '상황'에 따라 '위치'에 따라 '자본'에 따라

'입지'를 보는 것이 달라질 뿐입니다.

역세권이냐 조망권이냐 둘 중 하나 고르는 것은 어렵습니다.