[박병찬 - 부자병법] 부동산 투자, 대형 아파트 앞으로 주목해야하는 이유

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대형 아파트에 대해 알아보겠습니다.

2017년도부터 2021년도까지 서울시 아파트 면적별 매매 가격 상승률을 보면

2017~2019년 가장 많이 오른 것은 대체로 소형이었습니다.

하지만 2020년 중소형, 2021년 중형으로

강하게 상승한 면적대가 넓어지고 있습니다.

마찬가지로 그 해 가장 적게 오른 상승률은 대체로 대형이었는데요.

점차 작은 면적으로 이동하고 있습니다.

왜 일까요?

대형 아파트 수요가 급증할 소지는 없지만 신규 공급이 거의 없는 상황입니다.

최근 아파트 면적별 공급 비율을 보면 대부분 중소형 평형대만 공급되었습니다.

물론 대형 아파트가 모두 저평가된 것은 아닙니다.

다만, 평당 금액이 저렴한 저평가 대형 아파트가 아직 있다는 것입니다.