부동산 매수시 과거 실거래가 절대 보지마라(앵커링 효과)

우리는 인간으로서 의사결정을 내린다.

그렇기에 각종 심리 연구 결과로 나온 것은

대부분에게 해당될 것이다.

그중 하나가 '앵커링 효과'다.

기존 기준점에서 크게 벗어나는 의사결정을 내리지 못하는 심리다.

그것이 바로 부동산 과거 실거래가다.

2006년 6월 1일부터 부동산 실거래가 제도가 시행되었다.

해당 연월일 이후에 거래되었다면 등기부등본에

실거래가가 찍힌다.

그것을 본다면 인간의 심리상 의사결정에 방해가 된다.

'전 매수자는 이 가격에 샀는데 나는 더 주고 사네?'

'사기 당하는 것 아닌가?'

애초에 매수 의사결정을 내린 로직을 판단해서

더 오를 것 같다면 매수를 하면 되는데

괜히 과거 가격이 앵커의 역할이 되어 오히려 방해가 되는 것이다.

자신이 신이 아니라고 생각하는 이상

그냥 과거 실거래가를 보지 않는 것이 낫다.

의도적으로 심리를 피하는 것이다.