대구도시개발공사에서 하는 사업을 소개해 드릴게요!

ㅇ 주거 : 택지개발사업, 주거환경개선 사업 등, 공영주택건립사업, 주거복지사업

ㅇ 산업 : 산업단지개발(금호워터폴리스, 율하도시첨단산업단지, 대구대공원 등.

ㅇ 미래 : 대구경북신공항(군위군),  공항 후적지 개발, 군위군 첨단산업단지(신공항 연계),  공무원 연수시설 및 복합휴양단지, 대구 미래스마트기술 국가산업단지(제2국가산업단지, ~2030년), 제2수성알파시티(경제자유구역개발사업)

대구도시개발공사는 대구광역시 산하 지방공기업으로, 택지 개발과 주택 공급을 통해 시민 주거 안정과 도시 발전을 목적으로 1988년에 설립되었습니다. 주요 사업은 도시개발, 주택 건설, 산업단지 조성 등으로 구성되며, 최근 2026년 계획에는 대구대공원과 제2수성알파시티 개발이 포함됩니다.

사업 유형

대구도시개발공사의 사업은 토지·주택 관리부터 도시재생, 스마트시티까지 포괄합니다.

• 주택 등 건축물의 취득, 비축, 공급(분양 또는 임대), 및 관리.
• 토지의 취득, 개발, 비축, 공급 및 관리.
• 도시개발사업, 정비사업, 재정비촉진사업.
• 산업단지 개발 및 재생사업.
• 주차장 건설·운영, 체육시설업, 관광단지 조성.
• 도시재생, 시장정비, 역세권개발, 스마트도시건설.
• 국가·지방자치단체 위탁 사업(공원개발 등).

과거 주요 사업

과거 완료 또는 추진된 대표 사업은 택지와 산업단지 중심입니다.

• 택지개발: 죽곡지구(2009), 지산·범물·상인 등 지구.
• 산업단지: 달성2차(2009), 대구국가산업단지(2017), 수성의료지구 지식산업단지(2019).
• 기타: 수성의료지구 스마트시티(2020).

현재·진행 사업

현재 중점 사업은 주택건설, 도심재생, 주거복지입니다.

• 개발사업: 금호워터플러스, 안심뉴타운, 율하도시.
• 주택건설: 수성알파시티 청아람, 안심뉴타운 청아람.
• 도심재생: 복현지구 주거환경개선, 서대구 도시재생(미래비즈니스 발전소).
• 주거복지: 임대주택관리(영구·매입·전세·국민임대), 청년 주거상향지원.
• 체육시설: 유니버시아드 레포츠센터 운영.
• 2026년 핵심: 대구대공원 조성, 제2수성알파시티 개발.

대구도시개발공사의 사업은 도시개발, 주택 공급, 재생 사업 등으로 주택 안정과 도시 경쟁력 강화를 중심으로 운영됩니다. 2026년 현재 대구대공원 조성과 제2수성알파시티 개발이 핵심 현안 사업으로 부각되며, 이들 사업이 미래 성장 기반을 마련할 전망입니다.

대구대공원 조성사업

수성구 삼덕동 일원 162만㎡ 부지에 총 1조5000억원 투입으로 2027년 준공 예정입니다.

• 전체 83.1%(135만㎡): 공원 시설(자연 친화적 녹지).
• 나머지 16.9%(27만5000㎡): 3000세대 공공임대·분양 주택, 달성공원 동물원 이전, 반려동물 테마파크, 산림레포츠시설.
• 2024년 5월 기공식 후 토목공사 진행 중이며, 2026년 목표 공정률 달성 위해 공정 관리 강화.
  민간공원조성 특례사업으로 공원 일몰제(2020년 해제 위기) 대응하며, 도심 녹지 확보와 주택 공급을 동시에 추진합니다.

제2수성알파시티 개발

수성구 대흥·삼덕동 58만㎡ 부지, 총 1조1391억원으로 2032년 준공 목표입니다.

• 기존 수성알파시티 연계 AI·디지털 산업 클러스터 조성(1000개 기업·2만명 인재 유치).
• 2025년 AX 혁신기술개발 지정 등 호재로 속도, 2026년 개발제한구역 해제 추진.
• 일정: 2026년 조사·설계, 2027년 경제자유구역 지정, 2028년 착공.
  첨단 산업용지 공급으로 지역 디지털 혁신 거점 역할 강조됩니다.

기타 주요 사업

• 서대구역세권 개발: 하수통합지하화·지구단위계획 수립으로 본격화.
• 주택 공급: 청아람 등 임대·분양 주택, 시장 여건 고려한 품질 향상.
• 도시재생: 복현지구, 금호워터플러스 등 낙후지역 균형 개발.
  2026년 업무계획 보고회에서 공간혁신과 시민 주거권 보장을 강조하며, 후적지 23개소 총괄 등 체계적 추진을 밝혔습니다.