[부동산쿨TV] '돈'을 지키고 '자산'을 확장한 사람들은 '생각 구조'가 다르다

'돈'을 지키고 '자산'을 확장한 사람들은 '생각 구조'가 다름.

그 방향성과 운용의 과정들이 다름.

돈이 있는 사람이 집을 사는 것이 아니라

돈이 없다고 못 사는 것이 아님.

'소득'의 문제가 아니라 '용기'의 문제임.

방향성 + 용기.

1억이란 돈이 필요하면 1억 3천만원으로 빌려버림.

금융 비용 3,000만원, 1억을 투자해서 수익을 내줄 대상.

수익으로 그것을 채울 기회가 있기에 그런 의사결정을 하는 것임.

 

매달 나가는 돈에 집중하는 것이 아니라 크게 봄.

10억 중에서 5% 비비면 1년에 5천만원, 10으로 나누면 월 단위.

자산가들은 월 단위로 나누는 것이 아니라 크게 봄.

10억을 빌리니까 5천만원, 그러면 11억 정도가 있으면 2년 버틴다?

 

사업가들은 대출을 낸만큼 더 벌면 되지라고 생각을 해버림.

일반적인 사람들은 그런 생각을 안하고 그냥 순간순간 월마다 나가는 돈을 무서워함.

돈을 늘릴 생각보다 월에 줄어드는 공포만 생각.

 

전세가 상승 + 시세 차익 등.

규제는 통과의례처럼 맞이해야하는 성장통임.

(하지만 시장 전체를 장악할 수 없고 '순환'할 뿐임)

 

활황 ↔ 급매소진/거래량 회복 ↔ 부동산 하락 공포 확산 ↔ 지속적인 완화 정책(세금, 대출 등)  ↔ 시장 악화.

('위기'는 영원하지 않음)

영원한 상수 : 통화량 팽창(=화폐 가치 하락)