[빌사남] 가로수길 건물투자팁, 상권분석, 미래 전망

가로수길에 유동인구가 많아지고 대형 업체가 들어옴.

그래서 임대료가 오르니 기존 임차인이

이면으로 밀려나면서 세로수길, 나로수길, 다로수길로 확장.

(그래서 가로수길이 특색을 잃음)

 

상권이 죽기 시작했던 시점은 2015년 중후반.

압구정 로데오에 뺏긴 상황.

 

대표 건물인 애플 스토어는 2016년 임대차 계약을 해서

2036년까지 20년 장기임대를 체결함.

(준공기간이 3년정도 걸림)

 

'상권'도 변할 수가 있음.

 

넓은 도로를 접할수록 역에서 가까울수록 상권이 좋음.

 

임대료가 전반적으로 낮아져야 가로수길 상권도 살아날 것임.

(상권에 다시 인구가 유입까지)

장기 플랜으로 투자를 해야 함.