[터보832] 과거와 현재 재건축 투자, 돈이 될까?

사업성 우수한 아파트 매수 → 언젠가 되겠지 몸테크

→ 결국 재건축 → 신축 더 큰 평수 받음.

[과거와 현재 재건축 투자]

사업성 애매한 아파트 매수 → 몸테크 → 공사비 분쟁 → 그냥 사는 것보다 비싸짐.

1970~80년대 지어진 아파트의 용적률과

1990년대 이후에 지어진 아파트의 용적률으 다름.

지금 공사비와 금리가 높아서 과연 사업성이 나올까?

지역이 한정되어있음.

내 돈 하나 안들이고 더 큰 평수로 옮겨가는 것.

그런 시대는 지났음.

(높은 경제 성장률은 희소한 땅(핵심지)으로 흡수가 되게 되어있음)

※ 지금은 차라리 신축을 사는 것이 좋음.