[박병찬의부자병법] 부동산 투자, 재테크 잘하는 방법?

재테크 잘하는 방법?

필요한 것? 감각(촉)? 돈? 심리?

 상담을 해보면 감각이 발달한 사람들이 있음.

돈을 어떻게 벌 까요? 열심히 일해서.

돈은 어떻게 아낄까요? 안 쓰고 살 수는 없음.

나 대신 써줄 사람이 찾아야 함.

 

돈을 '버는 방법'과 '지키는 방법'.

그리고 '불리는 방법'.

(불리는 방법을 알기 위해서는 잃어도 봐야 함)

 

사이클이 있고 오르기도 내리기도 하지만

결국에는 '부동산'임.

 

주식 투자? 의 좋은 점은 '자신의 그릇'을 알게 해 줌.

(감정의 동요가 없어야 온전한 투자임)

 

감 좋은 사람들의 공통점은? 상상을 엄청나게 함.

(망상이 아니라 실제로 도움이 됨)

대충 생각하는 것도 무언가 표준에 항상 들어올 생각을 한다는 것을 앎.

(상상을 통해서 계속 입증하는 것은 의미가 있음)

 

중요한 심리는? '대중 심리(상대방)'

(대중은 정답이 아님)

 

집값을 결정짓는 요소는?

(금액대 수준별로 '차등'이 있음)

교통, 일자리, 학군, 인프라, 지역 인구수, 상권, 녹지 등.

(다 아우르는 단어는 '문화')

(소득이 올라올수록 일자리, 상권의 초근접은 기피함)

ex) 30평대 15억 내외 아파트는 일자리가 가까울수록 반기고

30평대 한 20억 넘어가는 동네는 적절한 거리를 바람(주거 분리)

(학군과 상권이 섞여있는 것을 싫어함)

 

평창동은 왜 지하철 개통을 싫어할까요?

시끌시끌해지는 것이 싫기 때문임.

(의식주의 수준이 다른 문화 차이)