1. 나라나 도시에 대한 지식.2. 역사.ex) 도시는 어떻게 형성되었는가?3. 문화.사람들을 관찰.4. 트렌드.이 물건을 소싱해서 한국에 팔았을 때도 잘될까?5. 건축.도시를 형성하는 데 있어서 도시를 떼려야 뗄 수 없음.건물 양식, 소재, 어떻게 지었을까?그 중 하나가 호텔.

남들이 보았을 때 멀쩡한 회사를 다니고높은 연봉 수준을 또래보다는 많이 받으면서잘 살아가는 사람이 부동산 베이스의 한국이라는사회에서 부모 지원이 없으면 결국에는 자산 축적을지원이 있는 사람보다 오히려 더 못하게 되어버림. 소득 얼마 이상은 부자고 소득 얼마 이하는 가난하고이런 해석은 이제 수멍을 다한 것이라고 봐야 함.(부동산을 소득만으로는 취하기 힘든 시대)

'매매'와 '투자'를 구분해야함. '매매'는 '파동'을 이용하는 것임. 싸게사서 비싸게 파는 것. (단기 흐름) 투자라는 것은 '장기'로 보는 것임. (미래 가치가 올라갈 것 같으면 믿는 것) (그러면 주가가 조정을 보일 때 잡아가야함) 부동산은 대부분 '투자'. '매매'는 '주가'의 '평균'치보다 올라가면 매도 떨어져있으면 매수임. 그런데 매매를 하다가 물리면 '투자'로 바꿔버림. 그것이 잘못된 것임.

에코프로머터리얼즈. ex) 두산로보틱스 유통 물량 16%. INDEX. 1. 2차 전지. 2. 코스피 200(1조 이상) 3. 국민연금. 4. EWY(MSCI 간접) 5. FTSE. 좋은 흐름을 보이면? 6개월 이상 갈 수도 있음. 4~5조 → MSCI. * 수급 이벤트로 'V자 반등'이 나올 수 있음.

미분양은 매매 시세를 판단하기 위한 '선행 지표'임. 감소 or 증가가 시장에 미치는 영향임. 앞으로도 계속 비분양이 감소할 수 있을까? 미분양 역시 신축 아파트임.(싸게 살 수 있는 방법 존재)② ㅇ 아파트 미분양 6개월 연속 감소(부동산인포) 아직까지 6만 가구이긴 하지만 감소하고 있음. ㅇ 아파트 미분양 감소 이유. ① 분양가 상승. (원자재 가격 상승 > 유가상승 : 연쇄적) ② 집값 상승. ③ 공급 불안. 미분양 : 분양을 했지만 주인이 없음.(과거의 가격) ①입지가 떨어지거나 ② 고분양가이거나(그런데 정상가격이 되고 있음) * 분양가가나 주변 집값이 오르면 싸다고 인지가 되게 됨. 서울이 2014년까지 미분양이 많았는데 그 단지가 상승을 엄청하거나 대장 단지가 되었음. (고분양가는 추후 고분양..

핑계를 대지 않는 99%가 아닌 1% = 돌연변이. 돌연변이의 '전략'은 배울 수 있음. * 메타인지. 메타인지를 알기 때문에 핑계가 생김. 목표의 근본적인 이유가 있고 스스로 설득이 되어야 기술적인 부분은 아무것도 아니게 됨. 회사를 다녀야하는 이유 성공해야 하는 이유 등이 명확하게 설득이 되지 않으면 안됨.(남들이 하니까 한다!) 충분한 고민이 이썽야함. '왜 돈을 벌어야할까?' 근본적인 질문이 해결이 되어야함. 그럼에도 불구하고 해낸 '돌연변이'가 될 필요는 없지만 '전략'은 배워볼 수 있음. '시간'이라는 요소를 빼놓을 수는 없음. 들어가는 시간을 분석하고 시간을 줄이는 방법을 반복하는 것이 '실력'을 올리는 것임. 분석한 것을 패턴화하는 것을 '반복'이라고 함. * 지속적으로 반복 노출. ** ..