부자가 되는 또 다른 기회를 잡는 방법은 배움을 멈추지 않는 겁니다. 제가 가장 중요하게 생각하고 저의 성공의 열쇠였다고 생각합니다. 수년간 다양한 코치들에게 배우면서 인생의 질을 높였거든요. 이것이 가장 중요한 것 같습니다. 저를 지원해줄 사람들에게 투자하며 배움을 진지하게 받아들이는 겁니다. 왜냐하면 제가 항상 학습하고 제 기술을 향상하지 않으면 뒤쳐지고 있다는 생각이 드니까요. 멘트들과 이야기할 때 펜과 노트를 들고 항상 메모할 준비를 하죠. 수많은 멘토들은 많은 조언과 방법들을 공유해주니까요.

돈을 잃는 것에서 자신을 보호하세요. 쉽게 말해서 투자 자산의 위험 수준을 낮추는 것을 의미합니다. 많이들 들어보셨겠죠. 사람들이 주식 시장에 이야기할 때는 장기투자와 단기투자를 말하고는 하잖아요. 하지만 '부'를 쌓기 위해서는 투자를 길게 봐야 합니다. 저는 운이 좋게도 최고의 투자자, 그리고 투자책의 저자 라미 세티와 시간을 가졌는데 저를 놀라게 한 그의 습관은 라미는 포트폴리오 체크와 수정을 한 달에 한 번만 한다더라고요. 이 습관은 단기적 반응의 결정을 줄이죠. 주식 시장의 과열 혹은 큰 하락에 치우친 즉흥적 결정을 대비하려고 말이죠. 이러한 그의 행동은 과열된 시장에서 실수를 줄임과 동시에 더욱 확실하고 안전한 장기적인 투자를 할 수 있게 합니다. 또한 이 부분에서 위험 부담을 줄이는 투자를 하..

토니 로빈스도 말했습니다. "세상에서 가장 최악의 거래는 시간과 돈을 바꾸는 것이다." "처음엔 돈과 시간을 바꾸더라도 돈이 일하게 안 하면 최악의 상황이 만들어집니다." "시간과 바꾼 돈을 최대화해야 합니다." 그래서 번 돈을 불려주는 다양한 방법을 찾아야 합니다. 저도 제가 좋아하는 일을 했어요. 프로 미식축구 선수였죠, 돈을 많이 못 벌어도 좋아했습니다. 그렇게 번 돈을 최대화하지도 못했으니 그저 제 시간과 좋아하는 일과 돈을 바꾸고 있었던 겁니다. 또한 누가 얼마큼 돈을 많이 벌든 혹은 적게 벌든지 '시급'을 받는다면 최대한 벌 수 있는 금액은 무조건 정해져 있습니다. 왜냐하면 '시간'은 누구에게나 동일하게 주어지니까요. 따라서 당신이 업계에서 가장 높은 월급을 받는다면 '지금'은 돈을 많이 벌 ..

제가 생각하는 가장 큰 문제는, 사람들이 가진 걱정의 원인이 다른 사람들이라는 것입니다. 다른 사람들의 의견이 여러분의 삶을 좌우하도록 허용하고 있어요. 그것만큼 불행 것은 없죠. 스스로 컨트롤을 못하잖아요. 다른 사람의 의견으로 자신의 인생을 살아가는 것보다 고통스러운 일은 없습니다. 여러분이 무언가를 하면 그거에 대해 가족들이나 친구들이 뭐라고 반응할지에 대해 신경 쓰잖아요. 그들의 의견은 전혀 상관없습니다. 92살이 되어 누워있을 때 모르는 사람 누가 뭐라 했던 전혀 신경 쓰지 않을 거잖아요. 심지어 그 사람이 자신의 이모라고 해도, 그저 본인이 성공을 못해서 당신이 잘되는 꼴을 못 보려는 거니까요. 부정적인 사람들은 긍정적인 사람들 옆에 붙어서 그 사람을 끌어내리려고 합니다. 그걸로 에너지를 얻으..

최악의 상황이 최고의 수익을 얻을 기회다. 역발상 투자는 효과적인만큼 고독함과 외로움이 따른다. 전문가의 의견과 보고서에 늘 의문을 가져라. 기업 분석 보고서는 읽되 추적 의견은 무시해라. 시장 관심 밖이고 저평가된 종목을 매수 후보에 넣어라. 정기 소득을 원한다면 배당 수익률 상위 20%로 압축해라. 시총이 크고 이익 증가가 꾸준한 기업이 유망하다. 인플레이션과 세금을 감안한 수익률로 판단해라. 숫자를 제외한 경영진의 능력이 최우선 투자 기준이다.

소규모 투자는 스킵하고 최대한 큰 거래를 잡아두세요. 큰 거래는 공동투자 형태로 진행하더라도 그 수익은 소규모 거래에 투자했을 때보다 월등한 차이를 보이기 때문이죠. 아시다시피 제가 말하는 큰 거래는 다가구, 다세대 주택입니다. 한 두세대의 집이 아니고요. 지금 시장에서는 계약을 따기가 어려워요 경험이 없으면 말입니다. 심지어 지금은 26, 30, 80세대 계약을 따내려 해도 프리미엄을 비싸게 얹어서 매수해야 하는 시점입니다. 그만큼 경쟁이 치열하다는 것이죠. 이 수익률을 좇는 돈은 너무 많습니다. 모든 게 좋은 상황이면 좋겠지만 코로나가 창궐하면서 자신이 자산관리 매니저인지 아닌지를 파악해야 합니다. 저 또한 직접 관리하지 않습니다. 하지만 누군가는 자산관리 매니저를 관리해야 합니다. 돈을 모으는 것이..