내 주변에서 부자를 찾기가 힘듦.드라마 속 부자들, 인스타 속 부자들.이것이 진짜 부자들의 삶인가? 2030 서울 부자 보고서. 부자들은 돈이 많아도 스스로 부자라 생각 안함.'일 그만둬도 연 3억은 벌어야 부자'부자들도 진짜 부자들을 꾸뭄.ex) 반포 아파트가 30억. 100억 이상 자산가중 자신이 부자라고 대답한 비율은 20%. 부자되면 멋집 집, 차, 여행을 간다?부자들은 소비가 아닌 사회적 입지, 인맥 등을 중시함.부자들은 부동산과 금융 자산이 대부분, 대출은 별로 없음.ex) 부동사 42억, 실물/가장자산 3억, 임대보증금 4억, 대출 1.6억자산에서 부채가 차지하는 비율이 10%.초기에 대출 많이 받고 장기적인 자산가치 상승. 300명 응답자 중 자가 보율 비율 100%.(상급지 내집마련은 욕..

상위 1%가 가진 공통점은?Q.S.C.Quality.품질.Service.서비스.Cleaness위생, 청결.V.B.Value.가치.Branding.브랜딩.제일 중요한 것은 : 마케팅. 리비히의 최소량의 법칙.필수 영양소 중 성장을 좌우하는 것은넘치는 요소가 아니라 가장 부족한 요소임.(최대가 아니라 최소가 성장을 결정) 매출을 올리는 방법 = 1. 손님수 2. 객단가 3. 방문횟수.(콘텐츠 성격에 맞게 선택)매출을 높여서 '현금 흐름'을 원활하게 해야 함.기본기 + 마케팅.느리게 가는 것은 괜찮음.(아무것도 하지 않는 것이 안 괜찮은 것) 좋은 땅 서치 → 콘텐츠 상품화 → 투자자 매칭 → 디벨롭.1. 콘텐츠 2. 신용 대출 3. 적극적 4. 공투 경험.위치를 알고 방향성을 정해야함.

인프라자산 : 경제활동을 위해 필요한 공공시스템, 서비스, 유틸리티 등.필수적인 서비스를 제공하기 위한 물질적인 구조와 네트워크 인프라 자산. [경제적 인프라 VS 사회적 인프라]경제적 인프라 자산 : 최종 사용자들이 사용의 대가를 지불하는 서비스.사회적 인프라 자산 : 정부와 민간의 공동투자로 정부가 지속적스로 서비스 제공. 사회적 인프라, 경제적 인프라(규제(가격 책정 등) 자산, 사용자 부담 자산, (시장) 경쟁 자산).('규제 수준'과 '시장 경쟁 수준'에 따라 분류)규제 수준이 낮고 경쟁 수준이 높을수록 '리스크(변동성) ↔ 수익'이 커짐. 민투법상 BTL, 민간 석탄 발전소, 민투법상 BTO, 민간 LNG발전소/신재생발전소. Project 구조화(회계/법무법인, 금융주선기관, 전략적 투자자)→..

FOMC : 금리 결정 → 달러 흐름 결정 → 주가 결정. 약한 제조업 + 노동 수요?성명서에서는 금리 동결.(시장 예상치와 동일, 물가 2% 목표로 가는 진전이 없었다!)양적 긴축 속도 늦추겠다!(금리 인하와 비슷한 방향) 장기 금리 상승에 부담?왜 유동성을 공급해주고 싶었던 것일까? → 그럼 무슨 일이 생길까? [FOMC]인플레이션이 2%까지 내려간다는 확신이 들기 전까지는금리 인하는 적절하지 않을 것이라고 생각함.다음 회의에서 금리 인상을 할 가능성은 낮음.금리인하까지 얼마나 걸릴지는 모름.개인적인 전망은 올해 인플레이션에 대한 추가 진전이 있을 것임.그것이 금리 인하를 할만큼 충분할지는 모르겠음. 스태그플레이션 이야기가 왜 나오는지 모르겠음.과거 스태그 플레이션 때는 실업률이 10%, 인플레이션도..

자산 양극화는 이야기하고 해결하려고 하는데 연애 양극화는 왜 해소를 안 한다? 우리나라는 법적으로 일부일처제임. (최상의 선택은 엄청 좋은 이성을 1명 만나는 것임) 돈은 좋은 대학 나오고 나발이고 실력 있는 사람들이 다 쓸어감. 돈을 만약에 연애로 치면 와이프를 백만 명 가질 수 있음. 자본주의가 이럼.

인생에서 버려야 할 것들? 즐거울 순 있어도 '의미 없는 인맥'들. 장기적으로 상대방이 나를 인맥으로 안 여기면 의미 없음. (위치를 먼저 올려야 함) 1년 이상 안 쓴 '잡동사니'들도 버려야 함. 생활 패턴을 단순, 명료화하면 좋음. (아니면 상념이 생김) '자존심'은 버리는 것이 좋음. '자존감'과 '자존심'은 다른 영역임. 뛰어난 사람들을 인정하는 것에서 '자존감'이 드러남. (불필요한 자신감은 객기임) 자존심을 버릴 수 있는 것은 진정한 자존감임. '자격지심', '열등감'은 버려야 함. 스스로 누르는 자정작용이 필요함. 좋은 사람들은 본능적으로 좋은 것만 흡수하려고 함. 사람에 대한 '집착'을 버려야함. 내 것이 아닌 것은 놓아줘야함. (떠날사람은 떠남) 바꿀 수 없고 득이 없음.