경제적 자유를 위한 부자 마인드셋

[주식단테] 주식 투자의 주목적

주식은 매매가 목적이 아니라 '부자가 되는 것'이 목적임.주식은 하나의 수단일 뿐임.주식 매매를 해서 실력을 길렀다? 매매뿐만 아니라돈을 위해서 책도 쓰고 블로그도 운영하고 유튜브도 하면 됨.수단 중 하나가 주식이 되어야지 그 방법이사업이든 주식이든 로또든.대부분의 사람들이 어느 산군 매매가 목적이 되어버림.(매매 중독)

[빌사남] 요즘 빌딩 시장은?

요즘 빌딩 시장은?작년보다는 괜찮아짐.(금리가 6~7%대에서 3~4%대로 내려옴)거래가 점점 증가하는 추세. '밸류업'이 목적인 분들에게도 매물이 많아져서 기회임.2020~2021년도에는 뭘 사도 올랐는데지금은 '확실한 물건'만 오르고 있음.(잘 팔리는 지역(수요 ↑), 빌딩은 환금성이 좋아야됨)입지 + 잘 팔리는 금액대. '본업'은 무조건 말해야하고 거기에 '플러스' 붙어야함.다 해보고 선택하는 편. 추구하고 싶은 회사의 이미지는 '신뢰'.(빌딩의 전과정을 책임짐)

[김단테] 높은 금리도 극복하는 나스닥의 비밀

실업자가 적음 → 미국 고용이 강함.노동비용이 높음 → 인플레이션.(임금은 높이면 낮추기가 어려움) 퀄컴 가이던스가 좋음 → AI + 스마트폰 미래가 밝음.(관련주들은 좋음) 빅테크들이 '자본적 지출(케펙스)'을 발표했는데 점점 증가 하고 있음.ex) PC, 서버 얼마나 살 것이다!반도체, 인프라, 데이터 센터 주가들이 좋을 것이라고 봄.(생성형 AI이 인터넷/클라우드와 동일한 열풍이라고 봄) 수익을 저하시키면서 인프라 과잉으로 갈 수 있다?

'누구나 시장에서 원하는 것을 얻는다!'ㅁ손실에 도파민이 더 나오기는 함. '손익비'손익비 개념이 없이 하면 계좌의 '변동폭'이 커짐.'싸게 사서 비싸게 파는 것'이 기본. 기대이익이 5%이고 손절라인이 5%면? 증권사 좋은 일임.가장 좋은 비율은 (이익) 3% : (손실) 1%.욕망을 채우는 것이 아니라 돈을 벌어야 함.장사를 해야될 때와 안해야될 때를 파악해야함. '매수'는 '기술'(배울 수 있음).'매도'는 '예술'(답이 없음).

투자 심리가 한 번에 꺾이는 상태.(대장주인 엔비디아가 폭락)인생에도 사이클이 있듯이 주식에도 사이클이 있음.폭락장에서 버티는 사람이 나중에는 격차를 벌릴 수 있음.'복리'를 만들어내는 개념이 '하락장'에서 잘 나타남.(아무나 벌 수 없기 때문임) 하락장이 끝나는 시점은? '공포'심이 극에 달했을 때.(버블은 '욕심'이 극에 달했을 때)

같은 조건에서도 매력적인 사람 특징 2가지.1. 반발 효과.상대의 반발 효과를 자극해야 함.(가지기 어려울 때 훨씬 매력적으로 느껴짐)언제든 가질 수 있는 존재는 매력이 없음.(긴장감 제로)마음이 복잡해짐.가질 수 없을 때 안을 수 없을 때 더더욱 그렇게 하고 있음.2. 실루엣의 법칙(궁금해지는 사람).적당히 알고 있지만 구체적으로 알 수 없을 때 호기심, 궁금증이 폭발함.상대 정보가 전혀 없거나 쓸데없이 많으면 안 됨.(과모한 침묵, TMI X)

지금하고 있는 일에만 집착하면 안됨.당신이 더 잘할 수 있는 일을 발견해야함.한계는 없기 때문임.거기서부터 성공에 관한 이야기를 찾을 수 있음.많은 스타트업들이 공부를 많이 했기 때문에 성공한 것이 아님.'거기가 너의 안전지대야!'라는 말을 절대 들으면 안됨. 위험 부담은 분명 높지만 기꺼이 감수해야함.거기에 '자본'과 '성공'이 있음.성공한 다른 사람이 무얼 하는지에 대해서 꾸준히 배우고세계적으로 성장해야함.

FOMC : 금리 결정 → 달러 흐름 결정 → 주가 결정. 약한 제조업 + 노동 수요?성명서에서는 금리 동결.(시장 예상치와 동일, 물가 2% 목표로 가는 진전이 없었다!)양적 긴축 속도 늦추겠다!(금리 인하와 비슷한 방향) 장기 금리 상승에 부담?왜 유동성을 공급해주고 싶었던 것일까? → 그럼 무슨 일이 생길까? [FOMC]인플레이션이 2%까지 내려간다는 확신이 들기 전까지는금리 인하는 적절하지 않을 것이라고 생각함.다음 회의에서 금리 인상을 할 가능성은 낮음.금리인하까지 얼마나 걸릴지는 모름.개인적인 전망은 올해 인플레이션에 대한 추가 진전이 있을 것임.그것이 금리 인하를 할만큼 충분할지는 모르겠음. 스태그플레이션 이야기가 왜 나오는지 모르겠음.과거 스태그 플레이션 때는 실업률이 10%, 인플레이션도..

우이락 대표.본점은 시장 안에 있음.우이락 하기 전에 무침프로젝트라는 홍어 무침 테이크아웃점을 시작했었음.오픈 시간은 11시인데 11시부터도 술을 드시러 오심.(한식 주점) 우이락 : 빗소리에 즐겁다라는 뜻.비오는날 막걸리.(자체 막걸리를 만들어 팔고있음, 경쟁력)오픈한 날부터 잘되었음.(상권이 좋았음, 망원시장 메인길)아이템 + 상권 + 매뉴얼(시스템) = 망하지 않음.8년째 시식 코너 운영중. 군대갔다와서 22살 때부터 돈을 모아왔음.우이락은 18평에서 매출이 잘나옴.(테이크 아웃이 매출 절반) 가맹사업 + 직영점.특수상권이니까 잘되는거 아냐니는 질문에직영 매장에서도 잘된다는 것을 보여드리려고 오픈하였음. 테이블 단가는 2인 기준 6만원대(높은 편).(안주들이 그렇게 비싸지 않아서 여러개를 시키심)

워런 버핏의 장점은 타이밍을 잘 봄.(유연성이 생각보다 좋음)시장이 생각대로 안 돌아가면 바꿀 줄 알아야 함. 원칙 하에서 가치가 변하는 것을 따라감. 벤저민 그레이엄의 안전마진.가치와 가격의 차이.(그 이상 내려가지 않음) 이틀 만에 22조 날린 불황.레버리지 1,000%. 회사 입장에서는 죽는 애들에서 조금 잃고깃발 꽂은 걸로 더 크게 버는 것임.(개인은 어려움, 죽으면 끝이기 때문임) 조지 소로스.거시경제 트렌드로 돈을 벎.(기업뿐만 아니라 통화에도 투자 가능성을 여러둚)'영란은행을 무너뜨린 사나이' 빌 애크먼.행동주의 투자자.기본적으로 대의명분(언론 플레이 등)이 필요함.. 시장은 항상 비싸 보임.긍정적인 사람들은 돈을 벌다가 깨지고숏을 치는 사람은 계속 깨지다가 바짝 벎.(긍정적인 사람이 돈을 벎)