[돈버는공략집] 무인 공간대여로 최단기간 월 100만원 이상 뽑는 노하우

공간 대여업의 원리는 똑같음.

시행착오와 테스트를 통해서 '원리'를 깨달음.

무인으로 돌아가는 공간 → 대관 수입발생.

10평 남짓만 공간 고나리 시간 : 10평.

렌털 스튜디오.

파티룸.

모임 공간.

현실적인 선.

 

하나만 알면 변형만 하면 됨.

 

모임공간이여야 하는 이유.

10만 원 회비 X 6인이라도 해도 돈을 벌 수 있음.

공실이 없다는 가정하고 수익률을 계산하면 안 됨.

이자를 감당하지 못하고 빚이 늘어날 수 있음.

사람들이 모여 학습을 하는 성격은 회의실, 세미나장으로 할 수도 있음.

 

책상, 의자, 빔이 있으면 됨(특별한 콘셉트가 필요하지 않음)

공부를 하거나 회의를 할 때 불편한 점이 없다면 재구매율이 높음.

 

비즈니스를 할 때 철학을 설정해야 페르소나, 퍼스널컬러, 마케팅 채널이 나올 수 있음.

마케팅은 누구에게나 노출되어야 함.

 

역세권에 가까운 곳을 잡아야 함.

도보 5~10분.

(월세가 비싸더라도 해야 함)

 

네이버 플레이스, 스페이스클라우드.

여러 곳에 등록해서 최대한 노출?

'대관업'은 어차피 더 많이 팔 수가 없음.

관리에 투자해야 하는 에너지만 2~3배 늘어날 수 있음.

후기를 쌓아나가는 것이 좋음.

 

비싸게 받고 더 잘되는 가격 세팅.

박리다매로 가서는 안됨.

문제해결적 사고를 통해 불편함을 줄이고 가격을 높여야 함.

 

보증금 & 월세.

인테리어 및 시설.

소모품.

인테리어 및 시설 비용을 줄여야 함.

인테리어에 목숨을 걸 필요는 없음.

(사진상으로 예쁘게 나오게 할 수 있음)

 

100% 자동 오토는 없음.

순수 들어가는 시간이 적더라도 필요함.

'매뉴얼'화가 필요.