[부자친구들] 망한 고시원 인수해서 직장월급 10배 버는 27살 여사장님

고시원 운영.

직원이 있고 오픈 준비 위주로 일을 하고 있음.

고시원 하나에 방이 100개.

임차를 하고 입실자를 받아서 운영을 함.

고시원 사업이 진짜 3D임.

어렵고 위험하고 더러움.

그래서 '진입장벽(기회)'가 됨.

공사비는 1년에 다 회수할 수 있음.

 

고시원 사업이 일단 주거랑 엮여있고 매출 자체가 임대료임.

(안정성이 높음)

에어비엔비, 파티룸 그리고 고시원으로 왔는데

'파이'와 '안정성'을 올라가면서 올라옴.

 

'사업'에 나오는 '현금흐름'은 가볍다고 생각함.

'자산', '수익형 부동산' 이런 수준이 아니면 차를 사지 말자!라고 생각함.

 

사람들이 너무 신중한 경향이 있음.

걱정이 많음.

'이렇게 하면 어떡하지?'

한번에 하나만 생각해야 함.

'YES or NO'의 답.

'YES'를 했다면 질문이 다른 곳으로 넘어가야 함.

(앞 질문을 번복하면 안 됨.)