[성정길] 수학학원 원장이 답답해서 알려주는 학군지 이야기

학군지는 수요 자체가 많음.

'전세'라는 금액 자체는 수요자들이 얼마를 지불하고

거주할 의향이 있냐를 보는 것임.

전세가나 월세가 높아지면 매매가도 높아짐.

전세가가 다른 곳보다는 덜 빠지는 경향이 있음.

같은 값이면 '학군지'면 하방 경직이 강함.(안전함)

 

동네별 학교별 특성이 알고 있음.

학업성취도(국영수) 마지막 자료(2016년) : 높으면 못하는 사람들이 없는 학교라고 봐야함.

오랜 세월이 지났지만 크게 변하진 않음.

 

중등학군.

고등학군.

같이 가는 경향이 있지만 완벽하게 일치하지는 않음.

 

강남3구 서초, 강남, 송파 : 서초, 강남이 8학군이고 송파는 8학군이 아님.

 

중학교는 분당, 강남, 서초, 양천구가 좋은 학군임.

분당은 상위 평준화가 제일 잘됨.(특별히 나쁜 곳이 없음)

ex) 수내동, 수현동 등등 어딜가도 좋음.(판교보다)

분당이 조금 더 저렴한대 공부를 더 잘함.(상대적 가성비)

 

'반포'에 비싼 아파트가 들어오면서 '학군'이 점점 좋아지고 있음.

 

고등학교는 강남구, 서초구 > 양천구, 분당구임.

지방으로 가면 대구 수성구가 있음.(강남구급)

 

* 정시 전형이 진짜 공부를 잘하는지 판별 가능.

(수시는 지균 등이 있음)

** 학교수 대비 비교해야함.

(학원가 =X 학군)

지금은 '의대' 진학수가 더 순위에 적합함.

과천은 다 좋은데 '학군'이 부족함.(가성비가 좋지 않음.)

 

의대 말고 과학고 가는 곳이 목표다? '과학고(영재고)'를 가면 됨.

서울대, 의대를 동시에 바라보기에는 '자사고'가 좋음.

전국단위자사고.

광역단위자사고 가고자하면 가는데 가서 많이 어려움.

ex) 휘문고, 자사고.

생 '일반고'.

낙생고(분당, 서판교) > 숙명여고(강남, 여고 TOP) > 단대부고 > 경기고 : 강남, 서초.

 

< 의대수 >

의대는 '지역전형'이 유리함.

상산고(전북) - 전라도권 의대가기가 좋음.

서울 휘문고.

경신고(대구)는 지방에서 TOP.

전국 단위 자사고(일반-비평준)는 들어가기가 그렇게 쉽지 않음.

대부분이 강남, 서초, 분당, 양천.