[부룡의 부지런TV] 돈이 없을 때 나타나는 부동산 시장의 모습은?

원리금이 2배 이상 오름.

내 물건을 사줄 사람이 있어야함.

상승장 후반에는 '금융 시장'을 봐야함.

 

[돈이 없을 때 나타나는 시장의 모습은?]

'주담대 10명 중 6명 이자 부담 늘었다!'

'연7% 뚫은 주담대... 시장 위축 우려 커져'

'주택 수요자 절반 이상 추가 대출 받을 것'

'서울 아파트중 11%만 6억 이하... 거래 축소'

'소형 아파트 월세 비중 절반 넘겨, 주거비 부담 상승'

'분양가 비싸니 좁은 집으로 국평 뛰어넘은 소형 아파트 경쟁률'

'벌써 대기줄 생겼다... 소형 주택 품귀 현상 벌어진 동네'

 

당연히 대형을 갈수록 좋으나 '돈'이 없음.

괜찮은 곳은 서울이니 서울에 투자해야하는데 돈이 없어서 소형으로 감.

(침체장의 현상)(+상승장 후반 이주수요)

* 턴오버 현상.

 

무언가 바뀌는 시장에서는 투자를 과거처럼 하면 안됨.