[부동산쿨TV] 부동산 투자, 가격이 일정 빠져있으면 '매수'가 좋습니다

미래는 가보지 못함.

적정 시기(가격이 빠져있는 상황)에서는

'매수'하는 부분이 좋음.

'신'이 아닌 이상 언제가 가장 저점이고

고점인지 알 수 없기 때문임.

매수한 시기 이후 가격이 떨어져도 매도하지 않으면 손해가 아님.

대출 능력, 관리 능력 등을 고려해야 함.

 

일시적 1 가구 2 주택 갈아타기?

자산을 늘리는 목적이어야지 비과세를 목적으로 잡으면 안 됨.

 

부동산은 빚도 자산임.

총자산을 늘리다 보면 역전세를 맞는 시기가 있지만

버티면 전세가가 올라가서 그 돈을 운용할 수 있는 시기가 생김.

* 자산을 늘리는 전략이 좋음.

 

돈이 없으면 입지를 바꾸면 됨.

상급지는 '수익'을 많이 내는 것임.(절대금액이 커서)

지역을 바꿔서 적은 금액으로 들어가면 수익'률'이 높을 수 있음.