[부동산김사부TV] 부동산 투자 초보자는 무조건 틀리는 부동산 실전 문제

내 집 마련을 해서 행복할까요?

현실은 출퇴근 시간이 길고 대출 이자로 피폐해져버림.

취득세가 너무 많이 나와서 내 집 마련을 할 수 없게 됨.

 

1번은 잘못했고 2번은 잘못하지 않았음.

2번은 새로운 국면에 진입했을 뿐임.

 

부동산 투자의 목적은 '내 집 마련'이 아님.

< 대전제 > 내가 살고 싶은 곳에 상응하는 가치만큼의 재산을 가지는 것이 중요함.

(돈이 잘 벌어지는 구조를 만들어야함.)

당첨이 되어서 가격은 올랐지만 자본을 맞추다보니 상황에 맞지 않게 됨.

 

2번은 투자를 잘못한 것이 아니라 '사이즈'가 커진 것.

정리를 하고 내 집 마련을 해서 다시 투자를 하면 됨.

규제에 막혀있어 아무것도 못한다고 생각하는 것이 아니라 다시 세팅해야함.

다시 세팅을 한다는 것도 결국 돈을 벌었기 때문에 가능해짐.

사이즈가 커질 수도 줄어들 수도 있는데 그에 맞게 대응하면 됨.

(사이즈에 맞지 않는 세팅은 불행 요소임)

 

* 똘똘한 1채의 덫에 빠져있는 사람이 의외로 많음.

매도하는 순간 미래의 이익을 날려버린다? 그것이 함정임.

 

'사이즈'의 개념이 이해가 되어야함.

'돈을 잘 벌 수 있는 구조'