[부읽남] 집값 대세 상승이 오는 신호 (부룡)

돈이 없어서 '지방은 괜찮아요?'라는 답변을 듣고 싶어 함.

위험한 지역은 '중심지', '주변지', '외곽지' 중 외곽지임.

자기 상황에 맞추려고 하는 것임.

투자를 하려면 시간이 길어질 수 있다는 것을 알아야 함.

소액으로 투자할 수 있는 곳들이면서 외곽지는 조심해야 함.

 

'갈아타기'로 '상급지'로 가는 것은 '장기적'으로는 맞음.

그런데 '전략'적으로 접근해야 함.

1 주택 상태에서 좋은 물건이 나오면 무조건 해야 함.

하지만 장기 우상향이라는 줄기를 기억하고 기다려야 함.

돈이 없다면? 전세 가격이 오르면서 전략적으로 '갭투자'가 가능할 것임.

앞으로 시장은 대세 상승장이 올 가능성이 높음 → 기다려야 함.

 

1 주택자는 조급할 수 있지만 '노력'만 하면 돈을 버실 것 같지만

'흐름'에 따라서 대세 상승장이 옴.

돈을 엄청나게 오는 시기는 항상이 아니라 딱 존재함.

대표적인 시기가 '전세 가격'이 오르는 시기임.

 

지금은 올라가는 시기가 아니기 때문에 임대 사업자도

풀어주려고 하기 때문에 '다주택자' 포지션이 나음.

추후 대세 상승장이 오면 규제를 할 테니 그때는 '똘똘한 1채'가 나음.

 

부동산 투자는 '버티면 이긴다!'(견딜 수 있는 포지션일 때)

중요한 것은 버틸 수 있는지의 여부임.

하급자 물건은 정리해야 함.

 

가진 돈이 얼마인지 그것으로 무엇을 할 수 있는지.

'시장'에 맡겨서 단기가 아닌 중기 투자를 해야 함.