[부동산쿨TV] 앞으로 전세와 집값 전망은 어떻게 되나?

급등하는 시기는 아니지만 가격이 회복 중임.

전세 가격도 움직이기 시작함.(생각보다 많이 오른 지역도 있음.)

금리가 멈추면서 '전세'로 수요가 이동하고 있음.

'전세자금대출'에 대한 규모들이 커짐.

 

하반기 전세 가격의 급변.

'서울 아파트 전셋가 연초대비 30% 껑충.'

'역전세'의 비중이 줄어들기 시작함.(+금융 정책)

 

전세 시장의 현재 흐름.

 

원희룡 '집값 대세 상승 바람직하지 않아... 꾸준한 공급 신호 중요.'

집값이 오른다고 인지하고 있음.

행정 절차를 빠르게 시행해서 물량을 이끄려는 중.

수요층이 많아지는데 공급이 부족하면 매우 힘들어짐.

공급은 빠르게 수요는 '대출'로 조절할 것임.

 

정부는 급상승도 급하락도 원하지 않음 > 기울기 완만한 상승.