주식 투자? 부동산 투자? 고민 될 때 (레버리지 활용)

주식 투자에서 기관/외국인이 승률이 높은 이유는?

 

 기관/외국인 '롱/숏'을 확률별로 둘다 베팅한 다음 '레버리지'를 끼어서 '극대화'함.

* 자본이 커서 조금만 먹어도 수익이 크고 안 잃는 것이 중요함.

그런데 이 '레버리지'는 주식 시장에서는 기관/외국인에게 국한되어있음.

그래서 개인들이 자본의 힘에서 불리함.

* 그리고 주식은 '좋은 종목'을 골라야함.

 

부동산은 개인도 '레버리지'를 잘 활용할 수 있음.

왜냐하면 부동산이라는 '담보 물건'이 있고 우리나라에

레버리지 활용인 '갭' 투자가 가능하기 때문임.

* 신용 등 대출을 일으켜서 갭투자를 하면 '레버리지의 레버리지'가 되어버림.

★ 금수저가 아닌 이상 레버리지와 집중 투자로 '시드'를 불려야함.

자산 배분, 분산 투자는 돈이 많은 사람들이 잃지 않고 수익률을 적게 가져가는 대신

수익금을 크게 가져갈 수 있어서 사용하는 것임.

* 부동산은 '나쁜 종목'만 제외하면됨.