[채부심] 부동산 투자, 인구 문제 일본의 사례를 보고 변화하자

일본은 어떻게 보면 아시아에서 가장 먼저

고령화 사회로 간 나라이기 때문에 배울 점이 많음.

노인 인구가 많아지면서 노인 일자리를 많이 만들어주고 있고

실제로 전반적인 사회 기반시설, 공항 같은 곳이나

철도 같은 곳 가면 노인 일자리가 많음.

전원 참가형 사회 구축에 나선 일본.

그리고 극단적으로 일본에 있는 주택 임대 사업

업체를 분석을 할 때 다이토켄타쿠, 레오팔레스 이런

엄청난 임대주택 100만채 가지고 있는 기업들이 있음.

가지고 있는 집을 부동산 회사에 임대를 하고

임대한 주택을 회사가 운용하여 '수익'을 창출함.

집주인은 맡긴 주택의 청소부로 피고용됨.

임대소득을 건너받는데 스스로 취업자가 되어서 미화 활동을 함.

그러니까 생애주기가 긴 소득 활동을 할 수 있도록

시스템을 만들어 놓았는데 우리나라는 조금 미흡함.

지금 출산율이 1명 이하로 내려가면서 0.78명인데

이대로 가면 더 내려가게 됨.

원인이라든지 현황에 대한 분석이 필요하고

그것을 통해서 개선을 하려는 노력과 함께

근본적인 대책이 필요함.

좋은 대학교를 보내서 대기업 취업을 지향하고

전문직이 되는 것만 지향하는 교윽 시스템으로는

기본적으로 돈을 버는 기간이 너무나 늦어지기 때문에

한명 한명 낳는다는 것이 더 큰 부담으로 다가옴.

이런 상태의 교육 부분에 개혁이나 변화없이는 출산율 제고가 어려움.