[KB부동산TV] 토지 투자하다가 아파트 투자하는 이유? (송희구 작가)

토지를 하다가 아파트를 하면 '오픈북 테스트'를 하는 느낌임.

그 이유가 뭐냐면 역과의 거리, 실거래가도 다 나와있고

전세가도 있고 호재 같은 것도 깔끔하게 정리되어있기 때문에

오히려 아파트 투자가 더 수월함.

'정답'이 있는 '수익률' 게임.

시세 반등의 유무가 중요함.

거래량이 중요하다고 하는 것이 [거래량 = 환금성]임.

아파트가 조금 저렴한대 1년 사이 거래가 없다?

그럼 나중에 팔 때도 제 값에 팔지 못함.

거래가 한달에 1~2건은 있어야 추후 매도도 수월해짐.

항상 살 때 잘 팔리는 아파트를 사야함.